租賃設備如何入賬

❶ 融資租賃承租方如何做賬

1.融資租賃的判斷標准。根據新准則規定，符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。第二，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。第三，即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。第五，租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。否則，為經營租賃。
2.租賃資產和負債的確認和計量。在融資租賃下，承租人將租賃視為一種籌資手段，一方面取得一項資產，另一方面又承擔了一筆債務。因此，承租人將租入的資產記錄為自己的資產。同時，將未來的付款義務作為自己的負債，體現了「實質重於形式」原則的要求，也符合資產和負債的定義，合理計算財務比率。
根據新准則規定，在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低的作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
在計算最低租賃付款額現值時，應按租賃內含利率計算現值。如不知按合同規定的利率，或兩者都不知，用同期銀行貸款利率。現舉例說明。
例1：2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：
(1)租賃標的物：產品生產線。
(2)起租日：租賃物抵達甲公司生產車間之日(2007年12月31日)。
(3)租賃期：2007年12月31日至2010年12月31日，共3年。
(4)租金支付方式：甲公司每年支付租金10.8萬元。
(5)租賃期滿時該生產線的估計余值為4.68萬元。其中，由甲公司擔保的余值為4萬元，未擔保余值為6800元。
(6)該生產線的保險。維護等費用由承租方甲公司自行承擔，每年4000元。
(7)該生產線在2007年1月1日的公允價值為33.4萬元，原賬面價值32萬元。
(8)承租人在租賃資產時用存款支付印花稅。傭金。談判費等初始直接費用6000元。
租賃合同規定的利率為6%(年利率)。該生產線估計使用年限為4年，承租人採用直線法計提折舊。假定租賃期滿返還該生產線，期滿日公允價值為5萬元。
在上述例子中，租賃資產的公允價值為33.4萬元，最低租賃付款額的現值計算如下：
最低租賃付款額現值
=各期租金現值之和+行使優惠購買選擇權支付的金額現值
=108000+108000×(P/A，6%，2)+40000×(P/F，6%，3)
=108000+108000×1.833+40000×0.840=343564(元)
由於343564>334000×90%=300600，所以，根據判斷標准中的第4條，可以判定為融資租賃。
2007年12月31日的會計分錄為：
借：固定資產—融資租入固定資產340000
未確認融資費用30000
貸：長期應付款—應付融資租賃款364000
銀行存款60003.未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分，承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。
在分攤未確認的融資費用時，按照新准則的規定，承租人應當採用實際利率法。在採用實際利率法的情況下，根據租入資產入賬價值的不同情況，對未確認融資費用採用不同的分攤率。
例2，承上例：根據租賃開始日最低租賃付款額的現值=租賃開始日租賃資產的入賬價值，可以得出：
108000×(P/A，r，2)+108000+40000×(P/F，r，3)=334000
採用插值法，可計算出租賃內含利率為7.534%。由此可以確定，租賃期間未確認融資費用的分攤情況如下：
2008年1月1日。2009年1月1日。2010年1月1日支付租金時的會計分錄為：
借：長期應付款——應付融資租賃款108000
貸：銀行存款108000
2008年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用
=(334000-108000)×7.534%=17027
借：財務費用17027
貸：未確認融資費用17027
2009年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用
=[334000-108000-(108000-17027)]×7.534%=10173
借：財務費用10173
貸：未確認融資費用10173
2010年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用
=30000-17027-10173=2800
借：財務費用2800
貸：未確認融資費用2800
4.租賃資產折舊的計提。在融資租賃下，由於租賃資產所有權上的主要報酬與風險已從出租方轉移到承租方，承租人應比照自有固定資產對租賃資產計提折舊。承租人對融資租入的固定資產計提折舊時，主要涉及兩個問題：一是折舊政策。二是折舊期間。
我國折舊政策採用與自有應折舊資產相一致的折舊政策。確定融資租賃折舊期間，應視租賃合同的規定而論。如果租賃資產的所有權轉移了，折舊期應按照租賃資產尚可使用年限計提折舊。如果租賃資產的所有權不知道是否轉移，租賃期應按照租賃期與租賃資產的尚可使用年限中較短者作為折舊期間。
例3，承上例：甲公司採取直線法進行折舊，每年可計提的折舊額為：
折舊額=(340000-40000)/3=10000(元)
租賃期間內的會計分錄為：
借：製造費用—折舊費10000
貸：累計折舊10000
5.履約成本的會計處理。履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費。人員培訓費。維修費。保險費等。承租人發生的履約成本，通常應計入當期損益。其會計處理為借記「製造費用」/「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目。
例4，承上例，每年會計分錄為：
借：製造費用4000
貸：銀行存款4000
6.或有租金的會計處理。由於或有租金的金額不固定，無法採用系統的方法對其進行分攤。因此，在或有租金實際發生時，計入當期損益。會計處理為借記「管理費用」/「銷售費用」/「財務費用」，貸記「銀行存款」等科目。
7.相關會計信息的列報與披露。在資產負債表中，將於融資租賃有關的長期應付款減去未確認融資費用的差額，分別一年到期的長期負債和一年以上的長期負債分別列示。
承租人應當在附註中披露與融資租賃有關的下列信息：(1)各類租入固定資產的期初和期末原價。累計折舊額。(2)資產負債表後連續三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以後年度將支付的最低租賃付款額總額。(3)未確認融資費用余額以及分攤未確認融資費用所採用的方法。

❷ 企業租入一台設備的會計分錄怎麼做

企業租入設備的賬務處理有2種：

一、以經營租賃方式租入的固定資產

1、以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。每月或每年支付租金。

會計分錄是：

借：管理費用-租金等

貸：銀行存款

2、如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。

二、以融資租賃方式租入的固定資產

1、在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。

2、在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。

3、會計分錄是：

借：固定資產——融資租入固定資產

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款

❸ 新購進的機器設備入賬在其他公司,我們公司該如何做賬才能收租賃的租金

資產入賬在其他公司那就不是你的資產，你自然不能對這台設備收取租回金
如果你們因為答其他特殊情況，要由你們收取針對這台設備類似租金的費用，只能以其他的方式收取，比如用另外一台你們所有的設備出資性質簽訂合同收取租賃，或者簽個類似咨詢服務之類的合同來收取相應的款項

❹ 施工企業付機械租賃費如何記賬

有兩種做法，看你需要哪一種，按照施工企業會計准則的規定，對於能夠直接計入成本對象的機械使用費直接計入施工成本，不能直接計入成本對象的，先在機械作業科目中進行歸集，待期末按照一定比例進行分配。這種做法的會計分錄：
直接進入：借：工程施工—合同成本—機械使用費—**項目
貸：應付賬款—應付租賃費—**單位
或者：銀行存款/庫存現金/內部往來等
歸集的：借：機械作業—內部租賃（外部租賃）—**設備
貸：應付賬款。。。或者內部往來或者銀行存款或者庫存現金
分配：借：工程施工—合同成本—機械使用費—**項目
貸：機械作業—。。。。。。
在實際工作中的話，單位一般需要統計整個工程使用過程中耗用的機械費有多少。如果你採用上面的做法，就需要兩個加總來進行計算，為了方便統計，你可以這樣
對於直接計入成本對象的部分，先通過機械作業中轉一下，做完入賬的後，緊接著做分配那一步，這樣期末裡面剩餘的就是需要進行分配的部分，這樣主要是方便統計，看你個人的需要了。
同時上面說的一定的比例，一般的工地都可以做到機械台班記錄的精細化管理，如果這樣，你直接按照台班記錄記性分配就成了。如果達不到這樣的精細化管理的話，你直接按照期末分項目期間施工工程量來進行分配，也是可以的。

❺ 融資租賃固定資產怎樣入賬

融資租賃（Financial
Leasing）又稱設備租賃（Equipment
Leasing）或現代租賃(Modern
Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。

❻ 請教高手，關於融資租賃設備入賬問題

謝謝呀，融來資租賃合同是法人個人源名義簽的，後來做了一份發票名頭變更協議把發票名頭改成公司了。發票不是一次性一給我的，付完首付款（首付款包括首期租金+服務費+保險費+保證金）後，把首期租金和服務費開了一張融資租賃首付款發票，把保險費和保證金開了一張收據。保險費有保險公司開的發票。以後付完每期租金後都會給開一張融資租賃租金發票。合同名頭和發票名頭不同可以入賬嗎，保險費我應該怎麼做呢？謝謝三樓麻煩你在教教我。

❼ 融資租入設備，二種發票，如何入賬

租賃公司的發票你不須要處理，這個票不應該由你司去收和入賬。
你只要確定融資回來的設備的價款，然後入賬就可以。
相當於說，租賃公司的這個發票應該是開給你們的融資的單位或個人的。

❽ 租賃公司的成本怎麼做會計分錄

租賃公司的成本的會計核算：

1、企業出租設備的，成本主要有維修費等支專出：

借：主營業務屬成本-維修費

貸：銀行存款

2、計提出租的設備折舊的：

借：主營業務成本-折舊費

貸：銀行存款

根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；

復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

(8)租賃設備如何入賬擴展閱讀

會計分錄格式

第一：應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

❾ 新購進的機器設備入賬在其他公司,我們公司該如何做賬才能把設備租賃出去呢

讓其他公司開票銷售給你公司。

❿ 出租機器設備如何做會計分錄

一、設備出租其他都按原來的，你只增加核算租金收入及稅收支出：

1、收到租金：

借：銀行存款 200

貸：其他業務收入——租賃收入 200

2、計提稅收：

借：其他業務支出

貸：應交稅金——應交營業稅、城建稅

貸：其他應交款——教育費附加等

3、繳納時：

借：應交稅金——應交營業稅、城建稅

借：其他應交款——教育費附加等

貸：銀行存款

二、企業租入設備的賬務處理有2種：

1、以經營租賃方式租入的固定資產

以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。每月或每年支付租金。會計分錄是：

借：管理費用-租金等

貸：銀行存款

2、如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。

(10)租賃設備如何入賬擴展閱讀：

其他業務支出的會計處理：

一、本科目核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、採用成本模式計量的投資房地產的累計折舊或累計攤銷等。

企業附主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費，在「營業稅金及附加」科目核算，不在本科目核算。

二、本科目應當按照其他業務支出的種類進行明細核算。

三、企業發生的其他業務支出，借記本科目，貸記「原材料」、「包裝物及低值易耗品」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

企業以原材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組，應按照該用於交換或抵債的原材料的賬面余額，借記本科目，貸記「原材料」科目。已計提存貨跌價准備的，還應同時結轉已計提的存貨跌價准備。