物業有哪些設備

① 物業設施設備有哪些

公共設施設備在交付使用後，物業就要管理，只是出現問題由開發商和施工單內位維修，根據不同容的項目一般保修1-3年，防水保修5年，保修期到後，由物業組織維修，費用從公共維金中支出。業主戶內在保修期內可以向物業報修，由物業聯系開發商或施工單位維修。保修期過後，由業主自行請人維修，物業管理不管戶內的維修。

② 物業設備管理的主要內容是什麼

1.物業設備接管驗收制度
設備驗收工作是設備安裝或檢修停用後轉入使用的重要過程，因此在設備的運行管理和維修管理之前，首先要做好設備的接管驗收工作。接管驗收不僅包括對新建房附屬設備的驗收，而且包括對維修後設備的驗收以及委託加工或購置的更新設備的開箱驗收。驗收後的設備基礎資料要保管好。
2.物業設備預防性計劃維修保養制度
預防性計劃維修保養是為了延長設備的使用壽命，防止意外損壞而按照預定計劃進行的一系列預防性設備維修、維護和管理的組織和技術措施。實施預防性計劃維修保養制度可以保證物業設備經常保持正常的工作能力，防止設備在使用過程中發生不應有的磨損、老化、腐蝕等情況，充分發揮設備的潛力和使用效益、正確掌握設備狀況，提高設備運行效率。實施預防性計劃維修保養制度即可延長設備的修理間隔期，降低修理成本，提高維修質量，又可保證物業設備的安全運行，延長設備使用壽命，樹立物業管理企業良好的形象。
預防性計劃維修保養制度主要包括制定設備的維修保養計劃，確定設備的維修保養類別、等級、周期、內容、實施預防性計劃維修保養制度，並進行監督檢查等。
3.運行管理制度
包括巡視抄表制度、安全運行制度、經濟運行制度、文明運行制度等。此外，特殊設備還需另行制定一些制度，如鍋爐給水處理制度、電梯安全運行制度等。
4.值班制度
建立值班制度並嚴格執行，可以及時發現事故隱患並除故障，從而保證設備安全、正常地運行。主要包括：不得擅自離崗；按時巡查，及時發現事故隱患；接到故障維修通知，及時按排人員搶修、維修等。
5.交接班制度
交接班制度主要包括做好交接班工作；提前辦好交接班手續；除值班人員外，其他人員一律不準進入值班室等。
6.報告記錄制度
建立報告記錄制度可以讓物業設備管理部門經理、技術主管和班組長及時了解設備的運行情況和設備維修管理情況，及時發現設備管理中存在的問題，以便及時解決。
除了上述設備制度外，還有設備清理制度，設備技術檔案資料保存、管理制度，設備更新、改造、報廢規劃及審批制度，承租戶責任制度和保管設備責任制度及設備清點，盤點制度等一系列物業設備管理制度體系，從而有效實行專業化、制度化的物業設備管理。

③ 物業設施設備的基礎管理有哪些

(1)物業設施設備檔案管理｡物業設施設備檔案主要包括設備原始檔案､設備技術資料和法規標准等強制性文件

④ 物業公司有哪些設備設施

您的問題太寬泛了。根據物業公司規模、性質、業務的不同，擁有的機械設備也是多種多樣的，沒有一個固定的模板，其僅是您達成服務管理目標的輔助。大有大型泵車，小的如台鉗、電鑽等都算機械設備。

⑤ 物業中的設備和設施有什麼區別

共同探討一下。設施講的是謀項問題，如二次供水設施；設備講的是設施里的機器或者器材。設施講的是全部，設備講的是設施里的一部分，我是這樣理解的。

⑥ 物業設施設備有哪些

你可以按系統來來分，這樣比較簡源單
一：電器系統，包括線路及用電設備和電表（變壓器應該不設在小區內）包括路燈系統啊
二：給水系統：包括泵房，水泵，頂層積水塔，給水管道，水表和用水設施。
三：排水系統：包括集水設施，排水管、清通設施跟窨井
四：消防系統。包括消防用水設施，消防控制系統、聯動系統、自動滅火系統
五：電梯系統。包括電梯供電系統、機房、轎廂和底坑
六：供暖、空調通風系統：包括熱源、供熱管道和散熱系統和空調用電系統、空調設備及通風設備。
七：綠化系統：包括綠化灌溉設備、和綠化小品

⑦ 物業小區內的硬體系統包括哪些

（一）共用抄部位：一般包括建築物的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及外牆、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等；
（二）共用設備：一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等；
（三）共用設施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等；
（四）其他不屬於業主專有部分，也不屬於市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等。

⑧ 物業智能化設備有哪些

分為：可視對講系統、電子巡更系統、電視監控系統、周界報警系統、門禁、可燃氣體報警、家庭報警、小區背景音樂、LED大屏顯示、停車場管理系統、道閘系統、電梯監控

⑨ 物業共用設施設備有哪些

物業管理區域內共用部位是指屬於全體野豬或者單幢物業的業主、非業主回使用人共答同使用的公共門廳、樓道間、電梯間、管道井、設備間、過道、值班保安室、公共停車位、房屋承重結構、戶外牆面、屋面和道路、場地、綠地等部位。
共用設施設備是指屬於全體業主或者單幢物業的業主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）、電梯、樓道照明設施、小區道路照明設施、安全防範智能系統、避雷裝置、單元防盜門、文化體育設施和區域圍護等設施設備。