建築設備租賃營業成本如何做
Ⅰ 營改增後機械租賃費的稅率是6%還是17
提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為17%。
(1)建築設備租賃營業成本如何做擴展閱讀
隨著《財政部、國家回稅務總局關於在全國答開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》（財稅〔2013〕37號）的發布，新一輪「營改增」試點將在8月1日由部分省市擴大至全國范圍。
按照財稅〔2013〕37號文件的規定，「營改增」後，提供有形動產租賃（包括有形動產的融資租賃和經營性租賃）服務的增值稅稅率為17%，在幾檔稅率中是最高的。
有形動產經營性租賃，指在約定時間內將物品、設備等有形動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動，其增值稅應稅銷售額為出租有形動產取得的租金收入（含價外費用）全額。
Ⅱ 我公司系建築施工公司現承包了一個項目該項目包含了設備采購及安裝請問如何交繳營業費
交營業費時是按500萬計算
《營業稅暫行條例實施細則》第十六條明確規定：除本細則第七條規定外，納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。
Ⅲ 急急急~~！！關於建築 設備租賃 行業會計賬務處理
一、建立總賬（按資產負債表的順序排列）
1、設置相關科目：現金、銀行存款、應收帳款、其他應收款、固定資產、累計折舊、應付帳款、其他應付款、應付職工薪酬、應交稅費、實收資本、利潤分配、主營業務收入、主營業務成本、營業稅金及附加、管理費用、財務費用、營業外收入、營業外支出、本年利潤、所得稅費用。
2、注意事項：以上科目基本夠用，若有對應不上的票據看看資產負債表，另會計業務均要憑票入帳，其中固定資產、管理費用（工資除外）一定要正式的發票。
二、按總帳科目建立相對應的明細帳
三、各科目的使用
1、應收帳款指未收到的主營業務收入，除此外的應收及暫付款項入其他應收款；
2、固定資產指購入的設備，按月計提折舊（計提方法網上可查），對應管理費用
3、應付帳款指未付清的設備款，應付工資指計提當月工資，入管理費用，發放時對應現金等；
4、月底按營業收入的5%計提應交稅費（明細為應交營業稅），同時計提稅金附加（種類及徵收率各地方不一樣，到地稅咨詢），入應交稅費-附加，兩項合計對應營業稅金及附加
5、實收資本即股東實際投入的款項，對應銀行存款等
6、成本指圍繞勞務收入發生的費用開支，除外即管理費用，財務費用即銀行存款利息收入及匯兌手續費等開支
7、營業外收支從字面即可理解；
8、月末將損益表內有餘額的科目，分清借貸方向結轉至本年利潤科目下（即清為零），年末則將本年利潤轉入利潤分配-未分配利潤（之前本年利潤也在負債表內未分配利潤欄反映）；
9、季度末按本年利潤25%計提所得稅（有盈利時，次月15日前申報國稅並繳款），對應應交稅費-所得稅，後結轉至本年利潤。
四、注意事項
1、憑票入帳，特別是相關發票；
2、還有很多細節難以詳敘，自己多看看小企業會計制度；
3、所得稅有很多費用限制，可在網上查閱新所得稅法。
Ⅳ 納稅人提供建築業勞務，不論納稅人與對方如何核算，其工程用材料費用均應包括在營業稅額中。這是什麼意思
根據《營業稅暫行條抄例實施細則》第十六條 規定：納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。
因此，建築業勞務其計稅營業額不能減除工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款，但可以減除建設方提供的設備的價款。
按照您的表述，貴公司與甲方簽了一個建築裝飾合同，總價100萬，其中材料款是50萬元 ，依照稅法規定，貴公司計稅營業額應當為100萬元，不能減除材料價款50萬元。
Ⅳ 數據中心 it 建設與土建的解耦是什麼意思
關於數據中心成本，本章將分別從建設期的一次性投入成本和運行維護期的長期運營成本兩個方面進行論述。
7.1一次性投入成本分析
數據中心的一次性投入成本主要發生在建設期。其建設方式可分為新建和改建兩種。
7.1.1.新建數據中心
新建數據中心是指企業在自己擁有的土地上，依照數據中心等級標准，建設專用建築物和附屬設施，並形成一個功能完善的數據中心園區。
新建數據中心項目的一次性投入成本是指數據中心開發建設過程中企業需要投入的一次性費用，一般分為開發成本和開發期間費用，參見表7-1。
表7-1新建數據中心項目成本費用
7.1.2.改建數據中心
改建數據中心是指將現有不符合數據中心要求的建築物全部改建或部分改建，使其成為符合數據中心要求的建築物。改建數據中心項目成本費用參見表7-2。改建數據中心一般分為：
(1)使用方購買需要改建的建築物，並且按照數據中心等級標準的要求進行整體改造。
(2)使用方在某一建築物內，將選定的區域按照數據中心等級標準的要求進行改造。
表7-2改建數據中心項目成本費用
7.2長期運營成本分析
數據中心長期運營成本是數據中心在運營維護期間發生的各類費用，可以歸納為以下幾個大類。
1.房屋建築物和土地成本攤銷或租金
自建數據中心的土地成本攤銷，自建或改建建築物的成本攤銷及裝修費折舊均應計入數據中心長期運營成本。
數據中心場地如果採用租賃方式，每期支付給租賃方的租金費用(含物業費)應計入數據中心長期運營成本。攤銷和折舊方法參見國家相關財務制度。
2.設備折舊或租金
設備購買成本折舊均應計入數據中心長期運營成本。
數據中心設備如果採用租賃方式，每期支付給租賃方的租金費用應計入數據中心長期運營成本。攤銷和折舊方法參見國家相關財務制度。
3.水電費用
數據中心運營產生的水電費用在長期運營成本中所佔比率較大，尤其是電力費用一般在運營成本中所佔比率約為40%，大型或超大型數據中心的電力費用所佔比例更高，一般會達到長期運營成本的60%左右。因此，數據中心在運營期間如何有效節約電力成本是數據中心綠色節能的關鍵所在。
4.網路通訊費用
數據中心網路通信費用包括電話通信費、互聯網通信費和專線通信費等。由於對通信線路帶寬需求的增加，數據中心網路通信成本呈明顯上升趨勢。
5.管理費用
管理費用包括日常辦公管理費用和人力資源成本。
數據中心日常辦公管理費用包括交通費、差旅費、會議費和辦公設備購置費等。
數據中心人員分為兩大類：一類人員負責數據中心IT設施、環境的管理和維護;另一類人員負責數據中心的物業管理和維護。人力資源成本中應包含以上所有人員的薪酬開支等。
6.保險費用
數據中心保險費用包括財產一切險和公共責任險。保險費率取決於投保設備的狀況和投保金額。詳細內容可查閱保險業相關規定。
7.維修費用
數據中心基礎設施日常維修保養費用包含數據中心建築物及大型機電設備的日常維修和保養費用。如果配有柴油發電機，柴油費用可一同計入。
8.相關稅費
相關稅費是指數據中心運營期間可能涉及到的各種稅費。例如，自有數據中心應繳納的房產稅和城鎮土地使用稅等。
9.財務費用
數據中心運營期間涉及的利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續費，以及企業籌集資金發生的其他財務費用等。
7.3數據中心建設及運營案例介紹
7.3.1.項目概況
某企業因自身業務發展需要，通過招標出讓方式購置工業用地建設數據中心。本項目建築總面積約15000m2，鋼筋混凝土框架結構，主體建築為4層。項目建設期為20062007年，2008年初正式投入使用，符合TIA942的Tier3標准。
7.3.2.主要技術經濟指標
(1)建設用地：約20畝。
(2)總建築面積：約15000m2。其中：
①機房部分建築面積：約9600m2，承重1000kg/m2;
②動力中心部分建築面積：約3150m2，承重2000kg/m2;
③辦公相關建築面積：約2250m2，承重300kg/m2;
(3)主要設備如下：
①冷水機組1200RT，5台;
②柴油機組1600kW，8台;
③精密空調，200台;
④UPS及蓄電池400kVA，50台;
⑤數據中心供電裝機總容量：24000kVA;
(4)其他說明：
①大市政配套費用及相關增容費用不包括在本案例中。
②所有采購的設備均在國內生產，其中部分重要設備為國際品牌。
③本案例未計入IT設備投入及網路通信費用。
7.3.3.一次性投入成本情況
該新建數據中心項目建設一次性投入成本匯總表，參見表7-3。
表7-3一次性投入成本匯總
7.3.4.長期運營成本情況
該新建數據中心2008年及2009年主要運營成本一覽表，見表7-4。
表7-4主要運營成本一覽表
Ⅵ 包工程的管理費一般占工程款的百分比是多少。
包工程的管理費一般占工程款的百分比是預算比例一般是工程總造價4%；上級向下級單位收取的管理費由各個單位視工程具體情況決定，一般2-8%；若指項目部內部工資、行政、差旅、交通、通訊、接待等等費用，一般6-15%。
(6)建築設備租賃營業成本如何做擴展閱讀：
總包管理費根據施工方的具體不同，分為「分包管理費」和「總包服務費」兩種形式。具體如下：
1、分包管理費：施工總承包單位將所承包工程中的部分工程自行發包給專業施工單位或勞務施工單位，以及專業施工單位自行將所承包工程的勞務部分分包給勞務施工單位時，專業施工單位或勞務施工單位應付給施工總承包單位或專業施工單位的工程管理費用。
2、總包服務費：凡分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取服務費，其標准可按分包總造價（不含設備費）的2%，由總分包雙方協商議定。
如果建設單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總承包單位也應向其它分包單位收取總包服務費。至於分包單位向總包單位交納總包服務費費用的來源取決於建設單位與分包單位的合同。無論建設單位與分包單位如何協商分包單位都沒有理由拒絕總承包單位向其收取總包服務費。