房屋設備包括哪些
Ⅰ 樓房內公共設施包括哪些
樓梯、電梯、及樓下的走道、水泵、暖氣、水衛、電照、溝管、垃圾道、化糞池等等都是公共設施
Ⅱ 房屋附屬設施包括哪些包括室內裝修
房屋附屬設施包括：暖氣、衛生、通訊、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。
為了維持和增加房屋的運用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中能不能單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
(2)房屋設備包括哪些擴展閱讀
房屋以外的地上建築物、其他附著物與房屋建立在共同的土地使用權之上，其所有權與房屋的所有權不可分離，必須隨房屋的所有權的轉移而轉移;而且，房屋以外的地上建築物、其他附著物都是為房屋服務的，是房屋的附屬物，是不能由當事人約定而使之與房屋的所有權相分離的。
所以，房屋以外的地上建築物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬於小區的公共財產。換言之，房屋以外的全部土地使用權、地上建築物或其它附屬物都屬於小區公共財產。
舉例來說，小區的公共財產包括：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、鍋爐房(室)及鍋爐、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。
除此之外，小區的公共財產還包括：購房人交納的2%的房屋維修基金和小區公共財產的收益。
Ⅲ 一般的房屋配套設施都包括哪些內容
住宅房屋配套設施應包括以下內容：
(1)住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等；
(2)住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒 園、小學、中學、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等；
(3)住宅區的配套設施。人口規模在4至5萬人左右，其配套設施包括醫院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關的商店、街道辦事處、派出所、商業管理機構、房屋管養段等；
(4)市政公用設施。指在全市范圍內住宅配套的設施、包括城市公用事業和城市公用設施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；後者指市政工程設施、園林綠化設施、公共衛生設施等。
(3)房屋設備包括哪些擴展閱讀：
1、區內私有配套設施
它屬合同給付標的（房屋及所在小區）范圍，無疑應屬合同義務，對此房產商負有按約交付的義務，否則應承擔違約責任，即配套給付不能或遲延的違約責任。
2、周邊公共配套設施
指的是合同給付標的范圍外具有配套意義的公共設施或環境條件，房產商對此不負有作成、交付的義務，客觀上也無能為力。而且一般不負必須告知的義務。
房產區位及周邊環境等概況購房者可自行通過公共信息渠道了解，但是如果房產商售房時予以宣揚甚至在合同文書中明確表述，則負有如實告知義務。
Ⅳ 常見的設備用房有哪些
設備用房是為辦公樓的工作人員提供生活及環境設施服務的用房。
近年來辦公建築版智能化程度越來越高，權弱電設計越來越多，設備用房也在不斷地更新。
常見的設備用房有電話總機房、計算機房、變配電房、空調機房、曬圖室等。
Ⅳ 住宅區需要的配套設施有哪些
一、配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
1、公共服務設施可以分成兩類：
第一類：是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬頻網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足;
第二類：是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
二、下面主要分析一下公共配套設施的選擇標准：
1.銀行、郵局、超市、餐館等生活必需設施
這些設施對於現在的城市生活來說基本是必需的。對於二手房來說，這類基本的生活必須設施應該是已經建成開辦的，購房者可以直接地實地考察。如果連基本的這些設施都欠缺的話，購買居住後的生活會有很大的困擾。
2.教育設施
教育設施對於現代家庭越來越重要，近幾年，「教育地產」被大家炒的越來越熱，可見對於教育問題的重視程度。因此，購房者在選購二手房時，如果家中有孩子的話，對於教育設施應當是尤為關心的。那麼我們在選擇上可以考慮以下幾個因素：
（1）周邊的公共教育系統如何、教學質量水平如何；
（2）距離的學校的遠近和交通情況；
（3）周邊有沒有可替換的教育設施。
3.醫療設施
這一塊對於老年人來說非常重要。但是大型的醫療設施的建設是相對有限的，有需要的購房者可以考慮一下住宅相對於醫療機構的交通是否便捷。社區內是否配有小型的社區服務站或小型醫療中心。
4.文化體育設施
這一塊主要包括非收費的開放性設施和收費設施。現在一般的小區都會有開放性的非收費體育健身設施，這方面可以滿足小區居民日常的休閑健身需求。
以上就是住宅小區應該包括的配套設施的種類和一些配套設施衡量的標准。二手房相對於新房來說，住宅配套設施會相對完善，大家在選購的時候可以根據自身的需求，來判斷配套設施是否能滿足自己的需要，從而購買到最適合自己的住房。
(5)房屋設備包括哪些擴展閱讀：
住宅配套設施指為城鎮居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境而必需的住宅附屬設施。
住宅配套設施是由多系統組成的，按其服務層次應包括以下內容：
(1)住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等；
(2)住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒 園、小學、中學、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等；
(3)住宅區的配套設施。人口規模在4至5萬人左右，其配套設施包括醫院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關的商店、街道辦事處、派出所、商業管理機構、房屋管養段等；
(4)市政公用設施。指在全市范圍內住宅配套的設施、包括城市公用事業和城市公用設施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；後者指市政工程設施、園林綠化設施、公共衛生設施等。
Ⅵ 一棟房子的建築設備有哪些
一棟建築主要分基礎工程，主體工程，裝飾裝修工程和水電安裝工程三步，每步涉及的機械設備主要是：基礎工程的土石方需用的挖掘機、運輸車輛、鏟運機、夯實機械、攪拌機，除了攪拌機和翻斗車及小土車、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、鋼筋調直機、電氣焊設備、振動棒、木工電鋸、刨床仍然使用於主體工程之外，主體工程必需使用具備提升設備和腳手架。
一棟樓房的建築一般分以下幾部分，每步工程分別使用的主要機械設備
1、第一部分基礎工程；主要設備：挖掘機、鏟車、打樁機、打夯機、木工機械設備、電焊機、鋼筋切斷機、鋼筋彎鉤機、砼攪拌機或罐車、砼翻斗車或塔吊。涉及的設備與工程項目的規模和具體的施工方案有關，不同的工程項目規模與不同的施工方案，使用的設備和機具也會有所不同。
2、第二部分主體工程；主要設備：鏟車、塔吊、電焊機、木工機械設備、鋼筋切斷機、鋼筋彎鉤機、砼攪拌機或砼罐車、翻斗車。涉及的設備與工程項目的規模和具體的施工方案有關，不同的工程項目規模與不同的施工方案，使用的設備和機具也會有所不同。
3、第三部分裝飾工程和水暖電安裝工程；主要設備：鏟車、塔吊、提升架設備、電焊機、砂漿攪拌機、翻斗車。涉及的設備與工程項目的規模和具體的施工方案有關，不同的工程項目規模與不同的施工方案，使用的設備和機具也會有所不同。
Ⅶ 什麼是房屋固定設施
一、現抄有法律法規規章及幾大城襲市的存量（二手）房屋買賣合同範本並沒有對固定設施做明確規定。 二、房屋固定設施的一般理解，本案的認定和實踐爭議 1、一般理解：房屋固定設施，顧名思義是指房屋內被固定的沒有辦法移動的設備設施，主要包括門，窗、暖氣、內嵌式空調、馬桶、水池等。 2、本案的認定：根據一般理解，空調 油煙機 煤氣灶 熱水器 電視機 床 衣櫃 餐桌 椅子 飲水機 沙發 冰箱都是可以移動的設備設施，不應屬於固定設施。 三、建議。 2、居間協議上寫明帶走冰箱 洗衣機等（具體情況以實際交房為准），其中「具體情況以實際交房為准」那實際給賣方提供了很好的解釋空間。 3、協商清楚了也不至於雙方有爭議，不至於使得交易不暢快，否則任何一方覺得吃虧了，這個交易都不會很順利，與之而來的就是另一方的強烈抗議，這樣一來最終雙方都不得安寧。
Ⅷ 房屋、建築及附屬設施包括哪些
房屋、建築及附屬設施：電梯、空調、安防設備、照明設備、消防設備、監控設專備、綜合布線、弱電系統、給排水屬設備，等。
根據（87）財稅地字第003號的規定，房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計價的配套設施。
主要有：暖氣、衛生、通訊、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。
Ⅸ 設備用房包括哪些
除了強電配電房、消防泵房外，其他有弱電控制機房、通風機房，其他有需要的：濾水房、消毒室、無人自動化控制機房、通信（電信、移動等）機房、互聯網設備機房等。
附設在建築物內的消防設備用房，如固定滅火系統的設備室、消防水泵房和通風空氣調節機房、防排煙機房等，應採用耐火極限不低於2.00h 的隔牆和1.50h 的樓板與其它部位隔開。
獨立建造的消防水泵房，其耐火等級不應低於二級。
附設在建築內的消防水泵房，不應設置在地下三層及以下或地下室內地面與室外出入口地坪高差大於10m的樓層 ，消防水泵房設置在首層時，其疏散門宜直通室外，設置在地下層或樓層上時，其疏散門應直通 安全出口。
消防水泵房的門應採用甲級防火門；電梯機房應與普通電梯機房之間採用耐火極限不低於2.00h 的隔牆分開，如開門，應設甲級防火門。
拓展資料：
機關事業辦公用房是指黨、政機關、群眾團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。
黨政機關辦公用房包括：辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。各類用房的內容如下：
一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。
二、公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房、警衛用房等。
三、設備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、製冷機房、通信機房等。
四、附屬用房包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。
除上述四類用房之外的特殊業務用房，需要單獨審批和核定標准。