從個人手中租入的設備怎麼入賬

A. 從個人手裡租房子公司合同怎麼簽財務如何入賬

公司抄租個人房子的，可由公襲司起草房子租賃協議，和個人簽定，個人簽名按手印，公司蓋章就行了。公司支付房租款，因個人無單據，可由公司填寫本單位的支付憑證，由個人簽字確認入帳就行了。也可由個人打收到條，並註明款項的用途，也是可以的。

B. 計提租入的固定資產租賃費的會計分錄

經營性租入的抄固定資產租襲賃期滿應退還給出租人。經營性租入的固定資產則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。

經營租入的固定資產分錄如下：

借：管理費用-租金

貸：銀行存款

經營租入固定資產賬務處理：

租入時，只需要支付租賃費，支付租賃費會計分錄：

借：相關成本、費用

貸：現金或銀行存款

(2)從個人手中租入的設備怎麼入賬擴展閱讀：

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

C. 租入固定資產的租金怎麼處理

固定資產租賃的會計處理
·賬戶設置

未確認融資費用

「未確認融資費用」用於核算企業融資租入固定資產所發生的未實現融資費用。在租賃開始日，按最低租賃付款額作為固定資產和長期應付款入賬的企業，不設置本賬戶。

·會計處理

一、經營租賃方式租入的固定資產的會計處理

1.對以經營租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題

（1）以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。

（2）如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。

2.舉例

［例1］森達公司於本年初向丙公司租入生產用發電設備一台，原值為35 000元，合同規定租期二年，每月租金200元，每半年預付一次。則森達公司應作如下會計處理：

（1）通過銀行轉賬，預付半年租金1 200元。記：

借：待攤費用1 200

貸：銀行存款 1 200

（2）按月攤銷設備租金200元。記：

借：製造費用200

貸：待攤費用200

［例2］根據合同規定，向丙公司租入的發電設備的修理費用由達森公司負擔。用銀行存款支付租入設備的修理費250元。分錄如下：

借：製造費用250

貸：銀行存款250

二、經營租賃方式租出的固定資產的會計處理

1.對以經營租賃方式租出的固定資產核算時應注意的問題

（1）企業以經營租賃方式租出的固定資產，只涉及實物的轉移，所有權並不轉移，仍屬於企業自有固定資產。

（2）如果固定資產租金收入數額較大，為正確進行收入與費用的配比，應採用分攤的方式確認收入。

2.實例

［例］達森公司於本年初向丁公司租出一台數控車床，原值為70 000元，合同規定租期二年，每月租金800元，每半年預收一次。該車床每月應計提折舊280元。則達森公司應作如下會計處理：

（1）租出機器設備。記：

借：固定資產──租出固定資產70 000

貸：固定資產──不需用固定資產70 000

（2）收到半年租金。記：

借：銀行存款4 800

貸：其他業務收入──固定資產出租4 800

（3）每月計提租出機器設備折舊。記：

借：其他業務支出──固定資產出租 280

貸：累計折舊 280

（4）租賃期滿，收回機器設備。記：

借：固定資產──不需用固定資產70 000

貸：固定資產──租出固定資產70 000

三、融資租賃方式租入的固定資產的會計處理

1.對以融資租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題

（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。

（2）在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。

（3）如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的，在租賃開始日，企業也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。

（4）未確認融資費用應當在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。

2.舉例

[例]設達森公司以融資租賃方式租入需安裝的設備一套，設備安裝時間5天。設備價款總額為220 000元（假設設備價款低於其最低租賃付款額的現值）。按租賃協議確定的設備租賃價格為267 000元，另支付設備安裝調試費等30 000元（包括租賃期滿購買該設備應付的價款）。根據租賃協議規定，租賃價款分四年於每年年初支付，該設備折舊年限為5年，採用直線法計提折舊（不考慮凈殘值），租期滿後，設備轉歸承租企業所有。該企業融資租賃資產佔全部資產總額的40%。有關會計分錄如下：

（1）租入設備驗收並交付安裝

借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）220 000

未確認融資費用47 000

貸：長期應付款──應付融資租賃款267 000

借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備） 30 000

貸：銀行存款30 000

（2）租入設備安裝完畢交付使用

借：固定資產──融資租入固定資產250 000

貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）250 000

（3）每期支付融資租賃費時

借：長期應付款──應付融資租賃款66 750

貸：銀行存款66 750

（4）每年計提折舊

借：製造費用──某車間──折舊費50 000

貸：累計折舊50 000

（5）採用直線法每年分攤未確認融資費用

借：財務費用 11 750

貸：未確認融資費用 11 750

（6）租賃期滿，租賃資產產權轉歸企業

借：固定資產──生產經營用固定資產250 000

貸：固定資產──融資租入固定資產250 000

D. 1.租賃的設備用什麼入賬

經營性租入的固定資產可以不入賬。在發生租金支出等費用再入賬，會計分回錄是：
借：管理費用-租金等答
貸：銀行存款
租入固定資產是指企業採用租賃形式取得、使用，並按期支付租金的固定資產。分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。
經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。

E. 固定資產是從個人手上買的，怎麼做賬嗎怎麼開發票呢

只能去稅務局開。分錄如下：
借：固定資產
貸：現金
以上內容僅供參考謝謝！

F. 公司從個人手裡租賃土地如何入賬

租賃的土地不能入賬。只能將租賃費入帳。記帳依據是出租方開具的收到租賃費版的發票（可權以讓他們到稅務局代開）和租賃合同復印件。

只能將租賃費入帳：

借：管理費用-土地租賃費

貸：銀行存款（現金）

或分期攤銷時

借：管理費用-土地租賃費

貸：長期待攤費用-土地租賃費

(6)從個人手中租入的設備怎麼入賬擴展閱讀：

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目。

企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目。

企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

G. 從個人手中租房用作辦公如何做會計分錄沒有發票

沒有發票，你的這筆支出就進不了成本費用科目，只能掛往來，但是以後同樣要想辦法處理。

H. 企業租入一台設備的會計分錄怎麼做

企業租入設備的賬務處理有2種：

一、以經營租賃方式租入的固定資產

1、以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。每月或每年支付租金。

會計分錄是：

借：管理費用-租金等

貸：銀行存款

2、如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。

二、以融資租賃方式租入的固定資產

1、在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。

2、在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。

3、會計分錄是：

借：固定資產——融資租入固定資產

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款