物業設施設備實訓報告怎麼寫

Ⅰ 物業公司實習報告怎麼寫拜託了各位 謝謝

物業公司實習報告 一、迄今為止，中國的物業管理行業已經走過了二十幾年的時間，已經具備了一定的規模和形態。隨著經濟體制的改革發展、城市的現代化、人們對居住空間的可持續發展的要求，伴隨房地產商品經濟發展的必然產物——物業管理要得到迫切的改變，已成為一種必然的趨勢。依據美國市場營銷協會的定義：品牌是一種名稱、標記、符號，簡單的說就是一種商品的牌子，以自己特殊的商品形態區別與競爭對手的標記。但是在市場經濟發展的今天，品牌已不再是一種簡單的區別標志，而是企業客戶和價值（文化價值、經濟價值）的來源。物業管理是一種服務，它以物業為管理對象，以廣大業主為服務對象而定位於社會人群。由此，創建這種服務的品牌也不外乎三個方面：知名度、美譽度、忠誠度。深圳萬科發展到今天之所以能成為行業中的佼佼者，其中一個重要的因素是依靠了其服務的品牌效應。在多次的招、投標中，其能做到「未見其人，先聞其聲」靠的是它的知名度，在以後的日常管理中能得到廣大的業主的支持與信賴則主要依賴了它的美譽度，於是不斷提升的忠誠度為它贏得了越來越多的客戶，終就鑄造了中國物業的「巨無霸」。日照雖然是位於沿海的港口城市，但就經濟發展、人口規模來說還是一個中小城市。於是在這樣的情況下要做成一個物業的品牌，除了要克服大的環境困難外，還要最大程度上優化企業的內部結構和人員配置。對此，筆者在公司的四個物業項目實習的進一個月的時間里感受頗深。 以下筆者就在工作中親身感受的問題予以陳述： （1）、物業人員的形象不規范。包括服務人員的儀表、語言、行為形象。服務人員是第一時間與業主打交道的，因此，他們的給廣大客戶留下的形象則代表了公司的精神面貌。 （2）、規章制度不健全。主要包括對內（員工規范、崗位職責、獎罰機制）和對外（管理制度、業主公約、處理程序等）。（3）、物業管理工作宣傳不到位。比如說維修基金的收取，在沒有全部收繳齊之前，不要存在時間上的停滯，要無時不刻的向業主宣傳到位，其中包括採用傳單、報紙、宣傳欄的形式。 （4）、服務人員的人性化意識不強。對待業主不夠周到熱情，有的甚至發生了口角。在實踐的接觸中，服務人員對答允業主的事情不能及時的處理，比如說報修，一拖再拖使公司的誠信產生了嚴重的危機。 （5）、物業經營收入單一，難以擺脫虧損的局面。舉例說同發物業它的建成已有十幾年的時間，大多數的公共設施已經老化，光靠1.1角的服務費虧損是在所難免。 二、通過在實習中理論的研究和實踐的磨合，筆者認為這些基本的問題已經成為海納物業走向品牌化、從分散型經營到集約化發展的制約因素。如何解決這些問題，規范物業項目的運作，樹立海納物業的品牌形象。通過近段時間的實習，筆者提出自己的幾點建議和方法。 1、建立規范、高效、專業化的隊伍，作好基礎管理是關鍵。優秀的基礎管理是作好物業工作的基點而員工素質則是優質服務的決定性因素，也是一個物業企業能否持續發展的壯大的關鍵。（2）、健全與物業有關的規范規章及各種檔案保持制度。完善的規范規章可以規范員工的行為，有利於整個服務流程的再造，有利於提升企業的外部形象，其更是以後創優、9000認證的必不可少的環節。（3）、充分重視業主大會和業主委員會的作用，使之成為物業與業主溝通的橋梁。全體業主是整個小區物業的所有權人，而業主大會和業主委員會則是他們的代表機構和代表，也是小區重大決策的擁有者，所以物業管理人員要充分重視其作用，處理好與他們的關系。業主委員會是業主大會的執行機構，同時也是物業企業的監督者和協助者。 以上是筆者的一些體驗心得和建議。在企業變革和結構重組後，經過全體員工長期不懈的努力，筆者堅信海納物業定能走出日照、山東乃至全國，樹立自己的企業品牌。揚帆激進，終就輝煌，海納物業人定能托起燦爛的明天。

Ⅱ 如何寫物業設備部作業指導書

物業設備部作業指導書
1.0目的規范物業設備綜合維保的作業管理，保持物業項目機電設備處於良好狀態，預防事故發生。
2.0范圍適用於公司所管各類物業。
3.0職責
3.1機電設備部主任負責對上述工作的檢查監督。
3.2物業設備綜合維保組主管負責物業項目相關設備設施運維作業的管理及對上述工作的檢查監督及實施。
3.3物業設備綜合維保組班長負責物業項目相關設備設施運維作業的組織與實施。
3.4中控室安全管理員負責監控電梯等機電設備的運行狀況。
3.5物業設備綜合維保組人員負責物業項目設備運行情況巡查、操作、監督、日常保養、故障維修及維保督促的管理。
4.0作業內容
4.1值班制度
4.1.1值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，如離開值班室去巡查和維修工作時應通知同值人員。
4.1.2密切注意設備運行狀態，按規定定期巡視檢查設備的運行情況，按期完成設備的維護保養計劃；做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時發現和處理隱患。
4.1.3一旦發現或了解故障源頭應及時組織人員前往現場處理；如當班人員無法處理時，匯報班長協調解決，並上報主管或部門負責人。
4.1.4值班人員因特殊情況需要調班時，必須事前報請主管（或受權班長）同意。
4.2物業設備綜合維保組人員定期巡查維護規程
4.2.1日常報修按《報修程序》執行；區域巡查、設備應急搶修時，按相關文件及《設備設施搶修作業指導書》執行。
4.2.2對於巡視中發現的問題，應及時採取整改措施加以解決，處理不了的問題應及時如實地匯報給班長或主管，在班長或主管的協調下解決處理。
4.2.3物業設備綜合維保組人員每周不少於一次對所轄范圍的機電設備、裝飾土建及設備機房等進行巡查維護，並記錄在《設備設施巡查記錄表》上。
4.2.4物業設備綜合維保組人員每月、每季、每年對物業項目公共部分的機電設備設施的檢查及維護保養，對裝飾土建及房屋本體等指定專人巡視，發現問題，及時向機電設備部主任匯報。機電設備部主任視存在問超的嚴重程度如屬保修期內的迅速通知原施工單位維修，如超過保修期，按照相關法規要求，完善手續後，合理安排自修或委託他方維修，並分別記錄在《設備設施維護保養記錄表》《設備設施維修記錄表》上；每季度對物業項目防雷接地系統進行測試記錄，並記錄在《防雷接地電阻測試表》上。
4.2.5按時完成服務聯系單的工作任務，及班組組織安排的各項維修任務；
4.2.6物業設備綜合維保過程中物資的領用需記錄在《物資領用登記表》中，物業設備綜合維保組負責人對使用物資建立《物資進出登記表》。
4.2.7 物業設備綜合維保組人員應每半年不少於1次對樞紐物業項目分體機、窗式機空調設備進行維護，並記錄在《設備設施維護保養記錄表》上。
4.3機電設備設施作業管理：
4.3.1臨時用電管理規程：
4.3.1.1需接臨時用電的部門及施工單位需填報臨時用電申請表，經主管批准後，方可接電。
4.3.1.2由值班人員檢查臨時用電設備、臨時電線（電纜）、開關是否符合安全要求。
4.3.1.3接電時由值班人員登記電表起始讀數。
4.3.1.4保護開關、代用導線應與實際用電量相適應以及配合。
4.3.1.5臨時線要架空敷設、嚴禁在地上亂放，需要在地上放置的導線，必須是橡套電纜，以防火災和人身傷害事故發生。
4.3.1.6現場的開關必需採用漏電保護開關。
4.3.1.7任何部門和施工單位未經值班人員及主管批准，不準亂接電線或隨意增加負荷。
4.3.8拆除臨時用電必須由值班人員拆除或值班人員在場監督下由他人（電工）拆除並登記電表終結讀數。
4.3.2停送電管理規程：
4.3.2.1送電時，必須先送大負荷級開關後送次級開關，即由大到小遂級輸送；停電則反之。
4.3.2.2有以下情況之一者，必須事先填寫《送、停設備申請表》經機電設備部（主管）主任批准後方可進行相關作業。
a、設備維保、調試或安裝施工，需要大面積停送電時；
b、設備停電區域有可能影響到通信電源、門禁安全系統電源、UPS電源、消防系統電源時；
c、對該設備作長時間停電停用時；
d、屬新安裝未投入運行的設備、經過大修後或停用超過一個月以上的設備需重新送電時；
4.3.3驗電及裝設接地線作業規程：
4.3.3.1驗電時，必須用電壓等級合適且合格的驗電器，在檢修設備進出線兩側各相分別驗電，驗電前驗電器應先在有電設備上進行試驗，確認驗電器良好。
4.3.3.2當驗明設備確無電壓後，應立即將檢修設備接地並三相短路，防止突然來電，並放掉斷開部分剩餘電荷。對可能送至停電設備的各方面或停電設備可能產生感應電壓的都必須安裝設接地線，所裝接地線與帶電部分應符合安全距離的規定。
4.3.3.3接地線應用多股軟銅線，其截面應符合短路電流的要求，但不得小於25mm2,用專用線夾固定在導體上，嚴禁用纏繞的方法接地或短路。
4.3.3.4 拆接地線須由兩人進行，工作時應做好安全措施，工作後做好記錄。
4.3.4懸掛標示牌作業規程：
設備檢修時，相應斷路器、負荷開關操作把手上均應懸掛"禁止合閘，有人工作！"的標示牌。線路上有人工作，應在線路斷路器操作把手上懸掛"禁止合閘，線路有人工作！"的標示牌。
4.3.5帶電作業規程：
4.3.5.1本物業項目一般禁止帶電作業。如果確有必要，限於低壓部分，應安排好安全措施，憑《送、停 設備申請表》審核批准後進行。
4.3.5.2帶電作業應在良好天氣下進行，雷、雨、霧天氣不進行帶電作業，惡劣天氣下帶電搶修，應做好安全措施，經主管批准後方可進行。
4.3.5.3帶電作業必須設專人監護，監護人應由有帶電作業實踐經驗的人員擔任。帶電工作人員應戴絕緣手套和安全帽，穿長袖衣服和絕緣鞋工作，嚴禁使用銼刀，金屬尺和帶金屬物的毛刷等工具。
4.3.5.4在低壓配電裝置上帶電工作時，應採取防止相間短路和單相接地的絕緣隔離措施。斷開導線時，應先斷開火線，後斷開地線；搭接導線時，順序應相反，人體不得同時接觸兩根線頭。
4.3.5.5帶電作業過程中如設備突然停電，作業人員應視設備仍然帶電。工作負責人應盡快與值班入員聯系。值班人未與工作負責人取得聯系不得強行送電。
4.3.5.6在帶電的電流互感器二次迴路上工作時，嚴禁將電流互感器二次側開路；短路電流互感器二次繞組，必須使用短路電片或短路線，應妥善可靠，嚴禁使用導線纏繞，不得將迴路的永久性接地點斷開。
4.3.5.7在帶電的電壓互感器二次迴路上工作時，嚴格防止短路或接地。必要時工作前停用有關保護裝置。不得帶電用兆歐表測量絕緣電阻。
4.3.7機電設備設施季度檢查及維護保養要點
4.4物業項目裝飾土建維修作業管理：
4.4.1堅持經濟、合理、安全、實用的原則，在保證使用功能、保證質量和正常運作的前提下，注意節約維修材料。
4.4.2修理及更換材料配件應盡量與原有材料配件型號、色彩、規格一致的原則。
4.4.3為物業項目業主/用戶提供方便的原則。
4.4.5五金部件（如閘門、鐵欄等）缺損維護作業：
4.4.5.1檢查缺損部位，查明原因，然後用相應的配件修復，並做好相應防護。
4.4.5.2如是缺損較嚴重以至無法正常使用，應及時更換新配件。
4.4.6換鎖（木門、鐵門）維修作業
4.4.6.1木門鎖、鐵門鎖：檢查鎖壞何處，如能修理應及時修理，如鎖不能修理，則立即更換。
4.4.6.2檢驗：查看鎖蓋與鎖孔是否配合緊密，反復開關數次，查看開關是否靈活自如。
4.4.7修理門窗作業
4.4.7.1檢查門窗的附件是否齊全，如有丟失、損壞盡快修復。
4.4.7.2檢查有無配件損壞，如有損壞及時修復。
4.4.7.3更換配件，達到預期效果。
4.4.7.4檢驗：維修後，對門窗反復開啟數次，檢查是否有異聲及不靈活之處，以達到啟閉自如的目的。
4.4.8扶手維護作業：
4.4.8.1如不能修復，應及時更換新配件。
4.4.8.2使之與欄板連接牢固。
4.4.8.3修復飾面（如玻璃、油漆、乳膠漆等）。
4.4.9單車棚、單車架維護作業：
4.5應急處理：
4.5.1觸電處置。發現有人觸電時，當值電工應保持鎮靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，並進行緊急搶救。
4.5.1.1迅速切斷電源開頭、拔去插頭或熔斷器；
4.5.1.2用乾燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；
4.5.1.3用乾燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者拉脫離電源；
4.5.1.4防止觸電者在斷電後跌倒；
4.5.1.5如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其呆在通風且空氣良好處，並立即請醫生進行診治，密切注意其症狀變化；
4.5.1.6 如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應使其舒適、安靜地仰卧，將上衣與褲帶放鬆，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現象，則應積極進行人工呼吸，並及時送進醫院；
4.5.1.7 如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，此時不能認為其已死亡，應當立即對其進行人工呼吸。
4.5.1.8人工呼吸必須連續不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫生趕到現場救治為止。
4.5.2配電箱斷路器跳閘的處理
4.5.2.1判斷跳閘原因（短路或過載）。
4.5.2.2查清楚負載種類及分布情況。
4.5.2.3對可疑處逐個檢查，確認故障部位或報告班長、主管，請求支援解決。
4.5.2.4如故障已排除應立即恢復供電。

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附：物業設備部相關操作規范及管理表格（編號可根據自身項目編制）

5.0相關文件
5.1污水處理站設備運行操作規程。RGPM-6.3-C-01-03
5.2電梯設備維修安全操作規程。RGPM-6.3-C-01-04
5.3供水設備房安全操作規程。RGPM-6.3-C-01-05
5.4發電房發電機組安全操作規程。RGPM-6.3-C-01-06
6.0應用表格
6.1《物業維修保養計劃表》RGPM-6.3-D-01-01
6.2《服務檢查記錄表》RGPM-6.3-D-01-02
6.3《設備聯檢表》 RGPM-6.3-D-01-03
6.4《物業報廢記錄表》 RGPM-6.3-D-01-04
6.5《物業台帳》RGPM-6.3-D-01-05
6.6《設備、設施履歷卡》RGPM-6.3-D-01-06
6.7《水景系統巡檢表》RGPM-6.3-D-01-09
6.8《污水處理站巡檢表》RGPM-6.3-D-01-10
6.9《水泵房恆壓變頻供水系統巡檢表》RGPM-6.3-D-01-11
6.10《水泵房恆壓變頻供水系統巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-12
6.11《電動道閘巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-13
6.12《大橋航道燈巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-14
6.13《電梯巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-15
6.14《發電機組保養表》 RGPM-6.3-D-01-16
6.15《設備、設施維修記錄》 ; RGPM-6.3-D-01-17
6.16《各區域主要設備、設施一覽表》 RGPM-6.3-D-01-18
6.17《消防電動設備巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-19
6.18《機電設備故障報修、修理記錄》 RGPM-6.3-D-01-20
6.19《電梯故障記錄表》 RGPM-6.3-D-01-21
6.20《電動排水系統巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-22
6.21《電動綠化噴灌巡檢表》 RGPM-6.3-D-01-23
6.22《電動設備、設施保養月報表》 RGPM-6.3-D-01-24
6.23《中央空調運行記錄表》 RGPM-6.3-D-01-25

Ⅲ 物業管理實習報告的實習內容該怎麼寫

通過公司各處的實習，我對各處的物業管理情況有了初步的了解。在這一過程中，我學到了物業管理工作中的具體業務知識，豐富了所學的專業知識。為以後正常工作的展開奠定了堅實的基礎。在實習期間，我深深體會到了海納物業的優勢，以及在日照的影響地位。雖然海納物業僅經過了短短幾年的發展，卻取得了如此大的成績，這與海納人辛勤工作勇於創新，敢於挑戰的精神是分不開的。但在看到成績 的同時，我也發現了這其中存在的一些影響海納物業發展的問題，現總結整理如下。
第一，內部管理不規范。首先，海納物業受日照整個物業管理發展的影響，幾處的物業管理差不多都沿襲了舊有的管理模式。部門分工不夠明確，制度不健全，少有程序化、規范化的工作流程，大部分進行著簡單粗放的的管理。其次，由於物業管理牽扯到的問題眾多，各處體制不健全，各種關系錯綜復雜，需要協調、處理的關系眾多，使得各物業處把大量的精力放在處理各種關繫上，包括處理物業處與集團公司之間的關系，物業與行政部門的關系，與有關業主之間的關系。處理好這些關系當然有利與物業管理的發展，但 當因此而忽視了內部管理與對外服務時，就難免本末倒置了。這樣就影響了物業管理的健康發展。
第二，責權利不明。責權利不明，是影響企業發展的主要障礙。這包括兩個方面，一方面是各物業處與總公司之間。由於我公司物業管理的特殊性，各處的物業管理，均是由作為開發商的總公司籌備建立的，物業管理人員，大部分是由集團公司從各崗位調配的人員，這就導致了建設與管理不分的局面，無形之中增加了物業管理的難度。雖然，這種建管一家的局面，也曾給物業管理帶來過一定的好處，例如，一些房屋維修問題、設備設施配備問題，都可以較好的協商解決。但更多的卻是使物業管理工作無法獨立開展。許多問題都需要層層審批，造成了多頭管理，影響了物業管理的服務質量的提高和物業管理企業的健康發展。另一方面，是各物業管理處內部、各崗位之間權責不明，崗位職責分工不合理，人員配備不科學，造成了工作效率低下，人員富餘，工作鏈斷檔，工作流程不順暢，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影響了服務水平的提高。
第三，基礎薄弱，正常運行困難。首先由於部分物業開發較早，設備、設施老化，使維修難度加大，維修成本高，給各方面工作帶來了很大壓力。其次，前期遺留問題較多，物業管理僅憑自己的力量難以解決。物業管理與開發商之間，與建設單位之間，與業主之間矛盾重重， 物業管理收入微薄，使物業管理收入不抵支出難以正常運行，企業舉步維艱。這就使得物業管理難以改進設備，改善服務，導致了服務水平低，業主投訴率居高不下，對服務不滿意，進而導致部分業主拒交物業管理費。這樣就使得物業管理陷入了惡性循環之中。
第四，缺乏專業的管理人員。由於企業從業人員，相對缺少專業知識，大部分是中途搞物業管理，盡管經驗相對豐富，但缺乏系統的理論知識。並且由於觀念、資金等問題，企業很少引進專業的管理人員，這就導致了，服務意識較差，觀念創新匱乏，使得物業管理難以進入良性發展的軌道。
這些問題，影響著海納物業的發展，為改善我公司的物業管理狀況，樹立公司物業管理品牌，不妨採取以下措施，以促進企業快速、健康發展。
1.明晰權力和責任。海納物業欲走品牌之路，就必須走獨立發展之路，明確與總公司之間的關系，分清責任界限，享受獨立開展各項工作的權利，承擔其作為物業管理企業應負的責任。另外，各物業處也應加強自身的管理，合理劃分部門，科學安排崗位，規范各部門的職責，做到「人人有事關，事事有人關」理順物業管理流程，明確各部門員工的職責與權利。
2.建立、健全規章、制度。一個成功的企業一定要有一套科學、合理、適合本企業特點的規章、制度，來規范員工的行為。要樹立海納物業品牌，必須要健全規章、制度作為保障。這包括制訂質量保證制度、收費管理制度、財務制度、崗位考核制度等一整套必備的制度，還包括物業管理服務工作流程、投訴受理程序、報修維修程序、緊急事故處理程序等一系列程序化的規范。只有健全這些規章、制度，並積極落實，才能打造一個成功 的企業，才能樹立海納物業品牌。
3. 改善物業管理環境。改善管理環境，就要理順各方面的關系，使得各部門可以協調配合。減少在不必要的環節上的開支，用於改善設備、設施。在資金有限的情況下，最大限度的提供優質服務，盡最大努力滿足業主的合理要求，以提高收費率，增加企業收入，使企業走上良性循環的道路，能夠獨立正常運作。
4.提高員工素質。只有提高員工整體素質，才能形成優秀的團隊，才能打造成功的企業，才可以樹立海納物業品牌。

Ⅳ 物業管理軟體的實訓報告2500字以上

隨著市場經濟的發展和人們生活水平的提高，大量的住宅小區已遍布城區，人們對於居住環境的要求也越來越高，住宅小區的物業管理工作也變得更加繁重，利用物業管理信息系統來實現對小區物業管理工作的信息化正成為人們的共識。
小區物業管理系統在現代社會中是非常熱門的軟體，是最關切群眾實際生活的。它的使用使物業管理者和業主對住宅小區中的事物能更方便、更快捷、更滿意的得到答復。伴隨著小區的規模不斷擴大和住戶的不斷增多，工作量也將越來越大。但一直以來人們使用傳統人工的方式管理各種數據，這種管理方式存在著許多缺點:效率低、保密性差，另外時間一長，將產生大量的文件和數據，這對於查找、更新和維護都帶來了不少的困難。
隨著科學技術的不斷提高，計算機科學技術日漸成熟，其強大的功能已為人們深刻認識，它已進入人類社會的各個領域並發揮著越來越重要的作用。作為計算機應用的一部分,使用計算機對企業單位的各項信息進行管理，具有手工管理所無法比擬的優點。這些優點能夠極大地提高工作效率,也是企業的科學化、正規化管理與世界接軌的重要條件。
因此，開發這樣一套小區物業管理信息系統成為很有必要的事情,在下面的各章中我將就本次畢業設計所開發的小區物業管理系統,談談其開發過程和所涉及到的問題及解決方法。

Ⅳ 實訓報告一般怎麼寫

參考一下吧！ 實訓報告 實訓名稱：秘書實務技能實訓 實訓人：XX 指導老師： XX 實訓地點：XXX 實訓時間：2007年6月4日—6月10日 實訓小組：第六小組（組長：李XX，成員：高XX、錢X、陳XX、小史、戴XX、金XX。） 實訓目的：通過案例形式密切聯系實際，潛移默化地進行綜合素質、職業素質教育，增強學生綜合運用所學知識解決實際問題的能力。 實訓內容：《秘書實訓》案例8（重慶華通消費電子有限公司會議案例）和案例9（華夏啤酒有限公司會議案例）。具體內容如下： 1、文字錄入（五筆打字為主） 2、會議工作 3、會議演示（案例9） 4、晚會策劃 5、秘書實務技能實訓總結匯報會 6、個人總結和實訓報告 一、實訓記錄 第一天，我們全班同學都為准備文字錄入的考核而努力練習打字。這一天，我基本都對著電腦練習五筆打字。上午四節課下來，我的打字速度由慢到快，由快到慢，練到最後，我只能機械地敲打鍵盤。到下午上課時間，我走到實訓室的門口就頭暈。正式進行文字錄入的時候，我的手因為長時間的練字已經僵硬了，加上緊張，我發覺我敲打鍵盤的手像機器人的手一樣，不受控制。值得我慶幸的是，兩次的考核成績都還算正常發揮。不過跟專業要求相比較，我的打字速度還沒有過關。 第二天，我們正式小組為單位，在組長的領導下，我們組內成員按照實訓要求，分工合作，寫會議文稿。我的主要任務是負責寫演講稿，雖然以前也接觸過言講稿，但輪到自己親手動筆寫，還真有點不知所措。那天，電腦網速超慢，根本無法上網，也因此，我沒有演講稿的參考樣本，我只能照著書本里提供的資料，邊想內容邊打字，打字速度不夠快影響了工作進度。由於平時對各類文種掌握得不夠透徹，在寫作過程中，時常遇到寫作格式不規范，寫作內容不切實際等問題。我深刻體會到了利用計算機寫作平台熟練地完成規定文種的寫作任務，切實提高秘書寫作技能和計算機操作能力的重要性。 第三天，我一走到實訓室的門口就頭暈得厲害，不過還是強迫自己進了實訓室。今天我們仍舊是分工合作寫會議文稿。這一天，我照舊對著電腦坐了6個課時。走出實訓室的門口，我忽然發覺我對實訓室不再有反感了，我已經適應了長時間坐在電腦面前，也初步適應了邊想文件內容邊打字這種工作方式，這對我以後從事秘書工作打下了一定的基礎。晚上我們在教室里觀看了成教班會議演示的TV。 第四天，我們到模擬辦公室進行會議演示。上午觀看其他小組的現場會議演示後，我們組重新分配了小組成員的演示角色，我的角色是扮演華夏公司的采購部經理。我於是利用午修時間收集了一些相關資料，重新寫了一份發言稿。但是，令我很失望的是，整個會議過程，我組每個成員都發表了演講，唯獨我沒有發言的機會。事後，我深刻地體會到了團隊精神和合作能力的重要性，秘書要參與許多實際項目，需要收集信息，需要配合團隊工作，團隊合作能力是秘書必備的關鍵能力。缺乏交流，缺乏合作，那麼個人再怎麼努力，也是於事無補的。 第五天，這是我們實訓的最後一天，我們先是在實訓室寫晚會策劃，接著在實訓室進行了秘書實務技能實訓總結報告會。這次報告會由班長主持，各個小組長發表了各組的總結報告，徐XX和余XX兩位指導老師發表了對本次實訓的講話，給我們此次的實訓提出了寶貴的意見。 二、實訓總結 這次實訓雖然是我們的第一次，不過同學們表現不錯，由此看來，我們在進入大學的這一年裡或多或少學到了一些專業的東西，只是自己感覺不到而已。對於所學專業，我們不能過於自卑和擔憂，否則會妨礙自己學習。 我把本次為期一周的秘書實訓看作是 「理論與實踐相結合的橋梁」。通過這周的實訓和學習，我知道了此次實訓的目的，也清楚目前自己的不足，那就是缺乏相應的知識與經驗，對所學的專業知識不能夠很好地運用於實踐操作。但是我也有許多收獲，在這次實訓中，我第一次體會到秘書工作是什麼樣子的，也發現了很多不曾注意到的細節，在實訓會議的演示過程中，我對作為一名秘書人員應該注意的接待禮儀和穿著服飾也有了更多的了解。 把職業能力訓練與職業素質的訓導有機結合起來。相信這對我接下來學習秘書專業知識會起到很有效的幫助，在接下來的兩年裡，我會以作為一名工作者的身份在這幾個方面要求自己，嚴格自我，向專業秘書人員靠近。同時這也讓我提前體會了企業的開會議式。 本次實訓，我最深的感覺就是累，我想這就是秘書人員的工作。我也體會到秘書成功地寫出一篇文章，成功地完成一個任務的那種興奮，那種小有成就的感覺是只有置身其中的人才能體會的。 總之，這次實訓為我提供了與眾不同的學習方法和學習體會，從書本中面對現實，為我將來走上社會打下了扎實的基礎。從實踐操作中，我總結出一些屬於自己的實踐經驗，社會是不會要一個一無是處的人的。作為在校秘書專業的大專生，現在我能做的就是吸取知識，提高自身的綜合素質，提高自己的表達能力、寫作能力和合作能力，自己有了能力，到時候才會是 「車到山前必有路」。我相信在不久的未來，會有屬於我自己的一片天空！ 實訓人：XX 二〇〇X年X月XX日

Ⅵ 物業設備設施損壞的報告

這個不難寫，接自己物業設備的情況作一次普查，根據普查情況作分析和總版結，根據分析權結果確定維修的計劃、時間以及費用，拿著這個東西找公司要錢吧，普查的表格我這有。設備的情況分析挺好寫的沒有固定的格式說明情況就行。要表的話告訴我郵箱。

Ⅶ 實訓報告怎麼寫啊

實驗報告常用的內容與格式如下

1、實驗名稱以及姓名學號

要用最簡練的語言反映實驗的內容。如驗證某程序、定律、演算法，可寫成「驗證什麼」、「分析什麼」等。

2、實驗日期和地點

比如2020年4月25日，物理實驗室。

3、實驗目的

目的要明確，在理論上驗證定理、公式、演算法，並使實驗者獲得深刻和系統的理解，在實踐上，掌握使用實驗設備的技能技巧和程序的調試方法。一般需說明是驗證型實驗還是設計型實驗，是創新型實驗還是綜合型實驗。

4、實驗設備（環境）及要求

在實驗中需要用到的實驗用物，葯品以及對環境的要求。

5、實驗原理

在此闡述實驗相關的主要原理。

6、實驗內容

這是實驗報告極其重要的內容。要抓住重點，可以從理論和實踐兩個方面考慮。這部分要寫明依據何種原理、定律演算法、或操作方法進行實驗。詳細理論計算過程。

7、實驗步驟

只寫主要操作步驟，不要照抄實習指導，要簡明扼要。還應該畫出實驗流程圖（實驗裝置的結構示意圖），再配以相應的文字說明，這樣既可以節省許多文字說明，又能使實驗報告簡明扼要，清楚明白。

(7)物業設施設備實訓報告怎麼寫擴展閱讀：

實驗報告的寫作對象是科學實驗的客觀事實，內容科學，表達真實，簡單，判斷恰當。實驗報告是以科學研究的客觀事實為對象編寫的。它是科學實驗過程和結果的真實記錄。雖然也要表明對某些問題的意見和看法，但這些意見和看法是基於客觀事實提出的。

可證實性是指實驗報告中記錄的實驗結果可以被任何人重復驗證。換句話說，任何按給定條件重復實驗的人，無論何時何地，都能觀察到相同的科學現象，得到相同的結果。

可讀性意味著為了使讀者理解復雜的實驗過程，實驗報告的寫作不僅是敘述和解釋單詞，而且通過畫畫，做表，構成線，等等，來解釋實驗的基本原理和每個步驟之間的關系，並解釋實驗結果。