物業監控怎麼操作報警機器

㈠ 物業監控室設備管理規程求助

中央監控中心工作守則
1、每個中央監控中心值班人員必須具有高度的安全意識和工作責任感；
2、中央監控中心24小時必須有固定人員值班。當值時必須高度集中精神，不得開小差、走神，嚴密注視監控屏的情況，對情況要做好記錄；
3、嚴禁在中央監控中心內吸煙、飲食、聊天、睡覺及高聲喧嘩、打鬧等一切妨礙工作的行為；
4、保持中央監控中心的安靜、整潔，搞好中央監控中心的環境、設備衛生；
5、做好交接班記錄。交班時，雙方要認真細致地檢查中心內一切器材設備。如有問題，應立即提出質疑或報告相關負責人；明知而不作聲，或換班後才發現者由接班者負責；
6、值班時發現任何設備、器材出現故障，應及時向工程部門報修並通知相關負責人；
7、工作時要嚴守操作規程，嚴禁違章操作。如違章操作帶來之事故及設備損壞，由違章者負責；
8、愛護和保證中央監控中心內一切器材的安全，未經相關負責人許可，嚴禁任何無關人員觸動一切設備；
9、熟悉和掌握中央監控中心各種設備的性能及操作，不得延誤時間和誤操作；
10、遵守《員工守則》及中央監控中心規章制度，嚴格按各項工作程序完成工作任務，非特急情況不得擅作主張；
11、中央監控中心嚴禁打私人電話或長時間佔用消防電話；
12、外來人員進入中央監控中心需經批准並登記。

中央監控中心值班制度
1、值班人員接班時，要認真查看上一班次工作記錄；
2、值班人員交班時，應將所有情況交代清楚。接班人員應弄清所有情況，不得出現責任不清、事故不明和記錄表格丟失等情況；
3、每班要認真填寫《中央監控中心交接班記錄》，工作時間內禁止做與工作無關的事；
4、遇有重要活動時或工作需加班時，必須服從領導安排；
5、火警確認中，確定是誤報時，也要記錄誤報時間、地點、次數、部位等情況，便於更換檢修時備查；
6、發生火災、滅火完畢後當班值班員要寫出書面材料上報和備案；
7、消防系統
⑴、巡視各樓層消防電話的使用情況及手動報警按鈕的復位狀況；
⑵、了解並掌握消防報警程序，合理使用各種消防器材；
⑶、與廠家及安裝單位建立聯系，掌握維修、調試等技術，完善設備系統的功能，對運行過程中出現的問題及使用上增加的要求，配合廠家共同完成並總結設備使用維修經驗。

中央監控中心交接班制度
1、接班人員必須提前10分鍾到崗，並進行有針對性的預檢查；
2、雙方在交接時，應注意以下問題：
⑴、設備運行情況；
⑵、事故處理情況；
⑶、值班記錄；
⑷、各種器材工具；
⑸、公司指示；
⑹、設備衛生、崗位衛生。
3、接班人員上崗，進行崗位交換，雙方在交接班日記、運行記錄上簽字。交班後發現問題，由接班人員負責；
4、交接時要交的清、接的嚴。如果當時發現問題，交班人員要全力協助處理，既要分清責任，又要團結協作；
5、嚴格執行「五交」，「五不交」制度：
⑴、五交：交問題和經驗、交工具、交安全、交記錄、交衛生。
⑵、五不接：
a、操作情況交代不清不接；
b、設備運轉異常、情況交代不清不接；
c、工具不全不接；
d、未搞衛生不接；
e、接班人員未到交辦人員不得到時下崗，需及時反映情況有人接班方能離崗下班。

中央監控中心安全保衛制度
中央監控中心是物業消防保安監測控制中心，一旦發生火險、火警時是調度指揮滅火、撲救和搶險救災的中心。
1、保持室內環境良好，公用物品要擺放整齊，每班進行除塵（包括地面、桌椅、機器設備、裝備等）；
2、愛護機器設備，嚴禁私自拆卸和違章操作，嚴禁碰、磕、摔機器設備，嚴禁將水杯等易灑物品置於控制台上；
3、嚴禁吸煙，動用明火須經主管負責人批准；
4、緊急電話和專線電話非公莫用；
5、中央監控中心工作情況和文字材料未經批准，不得向其他人轉達或外借；
6、遇有要求參觀學習或了解情況，值班人員必須報請服務中心經理批准，否則不予接待；
7、滅火器具裝備、照明燈等必備器材應妥善保管，保證應急和演練，不得損環或丟失；
8、協助工程部部門有關人員對設備進行經常性的維護、檢修、必須保證靈敏有效；
9、夜間值班不得伏案瞌睡或睡覺，須精神飽滿地工作。遇有重要活動，值班人員更要盡職盡責，確保安全。

中央監控中心消防監控工作規范
1、中央監控中心每班必須保持有2名以上人員執機工作，將工作情況填寫在《消防中央監控中心交接班記錄》，嚴格交接手續；
2、值班人員發現控制櫃的聲、光、報警信號或接到報警報告後，要及時通知保安員並趕赴報警地點，共同確認情況。接報警報時，必須問明報警人姓名、所在部門、起火的部位、燃燒物品及火勢情況等，並做相應記錄；
3、服務中心管理區域內如果發生火情 ，值班人員應立即報告保安負責人或服務中心經理（夜間向值班經理報告），並按《應急滅火疏散預案》實施；
4、值班人員根據起火現場情況，在接到服務中心當班負責人的命令後，准確地向「119」台報警。報明起火單位、所在地址，並進行登記以備查；
5、服務中心防火安全小組成員指揮滅火搶救險時，值班人員要及時提供所有資料，便於正確指揮，果斷行動，將火災損失減少最低限度。

中央監控中心設備設施報修制度
1、報修原則：
銀科大廈物業區域內的消防設備、設施出現故障、損壞等，影響正常使用的均應報修。
2、報修范圍：
中央監控中心工作范圍內所涉及到的消防設備、設施及保安監控設備、設施。
3、故障確認：
中央監控中心設備主機顯示出的故障報警，進行初步的確認是否為故障點，若是故障報警應立即填寫報修單，報工程部門修復。
4、中央監控中心人員發現消防設備、設施有損壞、丟失應與工程部門聯系及時維修和增配；
5、接到巡視人員或其他部門人員通知消防設備、設施出現問題時，應問明原因，立即通報工程部門並記錄備案；
6、消防設備、設施故障需報修的，由中央監控中心人員在5分鍾內以報修單（或口頭）方式報工程部門修復；
7、人員在交接班記錄本上，對已報修的設備、設施情況做記錄；對暫時不能修復的設備、設施，應問明原因，做好記錄。

確認火情後消防主機操作程序
1、目的：
為了將初期火情控制並撲滅在初期階段，最大限度地減少火情蔓延所造成的損失及負面影響。
2、范圍：
中央監控中心。
3、程序：
⑴、確認火情後，值機人員立即通知巡邏保安員立即到達起火地點；
⑵、消防主機及消防聯動設備須由當班領班進行操作（特殊情況例外）；
⑶、遵照現場指揮的命令，迅速啟動相應的消防聯動設備，並及時反饋命令執行情況；
⑷、值班人員按照現場指揮人員的要求操作消防主機，控制相關消防設備設施；
⑸、通報各相關部門人員火情發生的具體地點、火勢大小、燃燒物品，並組織相關部門負責人及其專業人員到場，聽從火場指揮的調動。

火警查找程序
為保證物業區域內人員、財產的安全，確保在火情初期階段及時發現、處理，最大限度地減低火災損失，結合具體實際情況，特製定本程序。
1、公共區域火警查找程序
⑴、消防主機報警後，中央監控中心值機人員通過電話或對講機在1分鍾內通知此區域的保安員到場查找火警。如有需要，通報消防主管人員，請有關人員到場配合；
⑵、中央監控中心跑點人員隨身攜帶對講機、插孔電話、卷簾門鑰匙、地址碼圖及備用鑰匙等，4分鍾內到達現場確認火警；
⑶、保安巡視人員接到中控室查找火警的命令後，3分鍾內到達火警現場進行初步確認，等待中央監控中心跑點人員到場確認火警；
⑷、如有異常，按照應急滅火預案實施。
3、商場、餐廳、娛樂場所、寫字樓客戶區域火警查找程序
⑴、消防主機報警後，中央監控中心跑點人員隨身攜帶對講機、插孔電話、卷簾門鑰匙、地址碼圖及備用鑰匙等，3分鍾內到達現場，同保安巡視人員共同查找、確認紅飄帶；
⑵、保安巡視人員接到中央監控中心命令後，3分鍾內到達紅飄帶現場門口，等待中央監控中心跑點人員到場共同查找、確認紅飄帶；
⑶、客戶服務人員接到中央監控中心命令後，通過電話詢問客戶。如客戶區域有人，向客戶說明情況，請客戶自行查看；如在非辦公（營業）時間，客戶區域內無人，客戶服務人員用電話通知客戶指定聯系人說明情況及將要採取的措施，待客戶確認後採取相應措施，同時將情況及時反饋給客戶；
⑷、如有異常，按照《應急疏散滅火預案》實施。
4、火警查找要求
⑴、各負其責，相互配合，及時反饋，爭取時間，確保安全；
⑵、各部門應急電話應做到電話鈴響3聲有人接聽；
⑶、查找、確認紅飄帶後將情況記錄在中央監控中心交接班記錄本上。

㈡ 物業消防中控室消防報警糸統如何操作

找培訓合格、執證上崗的消防中控員操作

㈢ 物業公司消控室消防主機報警如何與消防大隊聯動操作

就功能上來說，這是屬於智慧城市的內容了，當前全國絕大多數城市都沒有實現這種功能，但是都預留了相應的埠。
就目前來說，所謂的聯動，都是通過人的活動聯絡來實現的。

㈣ 我是小區物業的一名保安，領導調我到監控室工作，我對遠紅外報警器的使用和操作不甚了解，請予解答！非常

保安大哥，問題得說清楚，你這個報警器是什麼牌子的或者上個圖片啊，當然最簡單的就是請教之前的同事

㈤ 大神您好，我想知道報警設備是如何和視頻監控聯動的，如果是區域聯動應該怎麼做，需要什麼

這個問題來問得比較籠統。源看具體要求，方式兩種；方案兩種。
看是報警觸發監控還是監控觸發報警，前者要求監控系統有報警聯動功能（一般都有）；後者簡單，只要按一樓網友說的就行。一般監控錄像機都有那個功能的。
對於報警觸發監控，要用到具有報警輸入功能的錄像機，把報警探頭接入相應輸入端，調整機器使報警觸發後，啟動相應通道錄像，並把有旋轉功能的攝像頭調到報警點所在位置，撲捉警情。這么說吧，只要你能想到，就能做到。如果你是用戶，購買機器時提出你的想法和要求，需要什麼，商家會詳細告訴你的。這里不能做廣告，我就是專業做這個的。有問題問我。

㈥ 監控機器報警怎麼都關不上怎麼辦

斷電。
看一下報警設置裡面是什麼原因造成的報警
把視頻丟失，網路掉線，之類用不著的異常報警關掉，磁碟損壞一定要開著，不然硬碟壞了都不知道

㈦ 安防報警系統怎麼跟110報警系統連接

一、安防報警系統跟110報警系統連接：必須用的是聯網型報警系統，在裡面設置電話撥號，可以設置110，或者是當地派出所電話，最好是跟自己的手機，還有親人的電話綁定。

二、一般的物業小區或者自己的起居住宅，會採用人工直撥的報警方式，即報警中心有人24小時值班，發現有安防等方面問題時，首先人工可以自行檢測是否是真實警情，一旦發現是真實警情，則可以進一步確認是否報110後再聯系，減少誤報。

三、如果採用自動直撥的鏈接方式，則是在安防系統的報警聯動輸出端接了一個電話直撥器，裡面儲存了110的電話，當安防系統報警時，報警聯動輸出端通過電話直撥器撥通110的電話，將裡面的錄音播放給110台，實現110聯動。

四、110聯網有相關的規定，一般部門或情況是不能自動直接報110的。向銀行等重點金融單位可以和110聯動。現在好多小區採用的是人工直撥的報警方式，這種方式比較方便，而且准確率比較高。

(7)物業監控怎麼操作報警機器擴展閱讀

安裝監控系統首先要考慮以下監控安裝原則：

1、實時性：監控系統實時性，這點尤為重要。也正是由於監控系統的實時性才顯得監控系統是那麼的必要。

2、安全性：監控系統具有安全防範和保密措施，防止非法侵入系統及非法操作。

3、可擴展性：監控系統設備採用模塊化結構，系統能夠在監控規模、監控對象、或監控要求等發生變更時方便靈活的在硬體和軟體上進行擴展，即不需要改變網路的結構和主要的軟硬體設備。

4、實用性：視頻監控系統具備完成工程中所要求功能的能力和水準。系統符合本工程實際需要的國內外有關規范的要求，並且實現容易、操作方便。從用戶角度出發，充分利用現有資源，盡量降低系統成本，使系統具有較高的性能價格比。

㈧ 報警與監控聯動是如何連接的，謝謝。最好有圖。

看你要來怎樣聯動。源1、是報警是開始錄像？2、還是報警時顯示畫面自動切換到報警區域的圖像？3、還是報警時將圖像發送給遠程終端（比如你的手機）？

對ST-III不熟悉。貌似只有報警總輸出，分區信息在機器內部沒有分別輸出。所以1可以，3勉強算可以，2不行。

情況2的連接是將主機報警輸出接到硬碟錄像機背面的報警輸入端子上，錄像設置——設成外接報警信號觸發，就可以了。

㈨ 怎樣調出小區監控錄像需要詳細的步驟

1、先把U盤插入USB介面，等待一會兒機器識別外界存貯設備。

㈩ 安防報警系統怎麼和110報警系統連接

一、安防報警系統跟110報警系統連接：必須用的是聯網型報警系統，在裡面設置電話撥號，可以設置110，或者是當地派出所電話，最好是跟自己的手機，還有親人的電話綁定。

二、一般的物業小區或者自己的起居住宅，會採用人工直撥的報警方式，即報警中心有人24小時值班，發現有安防等方面問題時，首先人工可以自行檢測是否是真實警情，一旦發現是真實警情，則可以進一步確認是否報110後再聯系，減少誤報。

三、如果採用自動直撥的鏈接方式，則是在安防系統的報警聯動輸出端接了一個電話直撥器，裡面儲存了110的電話，當安防系統報警時，報警聯動輸出端通過電話直撥器撥通110的電話，將裡面的錄音播放給110台，實現110聯動。

四、110聯網有相關的規定，一般部門或情況是不能自動直接報110的。向銀行等重點金融單位可以和110聯動。現在好多小區採用的是人工直撥的報警方式，這種方式比較方便，而且准確率比較高。

(10)物業監控怎麼操作報警機器擴展閱讀：

一個完整的安全防範系統應具備以下功能：

圖像監控功能

（1）視像監控 採用各類攝像機、切換控制主機、多屏幕顯示、模擬或數字記錄裝置、照明裝置，對內 部與外界進行有效的監控，監控部位包括要害部門、重要設施和公共活動場所。

（2）影像驗證 在出現報警時，顯示器上顯示出報警現場的實況，以便直觀地確認報警，並作出有效的報警處理。

（3）圖像識別系統 在讀卡機讀卡或以人體生物特徵作憑證識別時，可調出所存儲的員工相片加以確認，並通過圖像掃描比對鑒定來訪者。

探測報警功能

（1）內部防衛探測 所配置的感測器包括雙鑒移動探測器、被動紅外探測器、玻璃破碎探測器、聲音探測器、光纖迴路、門接觸點及門鎖狀態指示等。

（2）周界防衛探測 精選拾音電纜、光纖、慣性感測器、地下電纜、電容型感應器、微波和主動紅外探測器等探測技術，對圍牆、高牆及無人區域進行保安探測。

（3）危急情況監控 工作人員可通過按動緊急報警按鈕或在讀卡機輸入特定的序列密碼發出警報。通過內部通信系統和閉路電視系統的連動控制，將會自動地在發生報警時產生聲響或打出電話，顯示和記錄報警圖像。

（4）圖形鑒定 監視控制中心自動地顯示出樓層平面圖上處於報警狀態的信息點，使值班操作員及時獲知報警信息，並迅速、有效、正確地進行接警處理。

控制功能

（1）對於圖像系統的控制，最主要的是圖像切換顯示控制和操作控制，控制系統結構有：中央控制設備對攝像前端一一對應的直接控制中央控制設備通過解碼器完成的集中控制

新型分布式控制

（2）識別控制

a.門禁控制可通過使用IC卡、感應卡、威根卡、磁性卡等類卡片對出入口進行有效的控制。除卡片之外還可採用密碼和人體生物特徵。對出入事件能自動登錄存儲。

b.車輛出入控制 採用停車場監控與收費管理系統，對出入停車場的車輛通過出入口柵欄和防撞擋板進行控制。

c.專用電梯出入控制 安裝在電梯外的讀卡機限定只有具備一定身份者方可進入，而安裝在電梯內部的裝置，則限定只有授權者方可抵達指定的樓層。

（3）響應報警的連動控制 這種連動邏輯控制，可設定在發生緊急事故時關閉保庫、控制室、主門等鍵出入口，提供完備的保安控制功能。

自動化輔助功能

（1）內部通信 內部通信系統提供中央控制室與員工之間的通信功能。這些功能包括召開會議、與所有工作站保持通信、選擇接聽的副機、防干擾子站及數字記錄等功能，它與無線通信、電話及閉路電視系統綜合在一起，能更好地行使鑒定功能。

（2）雙向無線通信 雙向無線通信為中央控制室與動態情況下的員工提供靈活而實用的通信功能，無線通信機也配備了防襲報警設備。

（3）有線廣播 矩陣式切換設計，提供在一定區域內靈活地播放音樂、傳送指令、廣播緊急信息。

（4）電話撥打 在發生緊急情況下，提供向外界傳送信息的功能。當手提電話系統有冗餘時，與內部通信系統的主控制台綜合在一起，提供更有效的操作功能。

（5）巡更管理巡更點可以是門鎖或讀卡機，巡更管理系統與閉路電視系統結合在一起，檢查巡更員是否到位，以確保安全。

（6）員工考勤 讀卡機能方便地用於員工上下班考勤，該系統還可與工資管理系統聯網。

（7）資源共享與設施預訂 綜合保安管理系統與樓宇管理系統和辦公室自動化管理系統聯網，可提供進出口、燈光和登記調度的綜合控制，以及有效地共享會議室等公共設施。