资产评估用什么设备使用年限

① 关于资产评估中成新率总使用年限的问题

按规定，房屋的耐用年限短于土地，用房屋的年限。长于土地的，用土地年限。所以你例中的第2个不符合上述规定。

② 资产评估 设备的使用年限可与设备的什么相互转换

D.

③ 已使用年限有什么分类，如何估算

已使用年限是指在评估基准期之前资产已经使用的年限。
已使用年限的分类：
1、名义已使用年限
这是指资产从购进到评估基准日时的年限。名义已使用年限可以根据委托方提供的会计资料确定。
2、实际已使用年限
这是指资产使用的实际年限。它并不一定是资产购进到评估基准日的日历时间。例如一台设备买回来后连包装都未拆开搁置了两年，就到了评估基准日，那么此台设备的实际已使用时间为零。又如某设备买回来以后立即投入使用，但因企业是季节性生产，只使用半年，另外半年闲置。那么设备使用两年后实际已使用年限只有一年。
在资产评估中，已使用年限都是指实际已使用年限。如无特殊说明，以后的已使用年限都是指的实际已使用年限，不包含名义已使用年限。
已使用年限的估算：
(1)简单已使用年限的估算。如果资产的购建投资是；次完成，且在使用过程中没有更新改造和追加投资的情况发生，那么资产的实际已使用年限就是已使用年限。它可以通过调查购建时间和资产的使用记录资料估算。例如一台机床购买后立即投入使用，现已历时5年，中间因开工不足停业运转1年，则已使用年限为4年。
(2)加权综合已使用年限。如果资产的购建投资是分次完成，或在使用过程中进行了技术改造或追加了投资，这时资产的已使用年限需要加权综合确定。当资产的投资是分次完成时，各次投资购入的资产的使用期不相同，不能简单的用其一部分资产的使用年限来表示资产的已使用年限。同时，应该看到当资产在使用过程中有追加投资进行更新改造时，会使得资产的潜力加强，也就无异于改变了资产的已使用年限。显然，无论是资产的各部分使用时间的不同，还是资产的已使用年限发生改变，资产的已使用年限都需用统计的概念加权综合估算确定。这里的所谓加权，是用重置成本对时间加权来确定综合已使用年限。

④ 设备资产评估

目前，被广泛接受的设备评估方法有：重置成本法，现行市价法，收益现值法等三种。评估时以评估对象、特定目的、计价标准三者应具有匹配性的特点而选定。

⑤ 资产评估中机器设备的寿命，具体一些，最好归类

机器设备分类

一、供电系统设备 15－20年 二、供热系统设备 11－18年

三、中央空调专设备 10－20年 四、通讯设属备 8－10年

五、洗涤设备 5－10年 六、维修设备 10年

七、厨房用具设备 5－10年 八、电子计算机系统设备 6－10年

九、电梯 10年十、相片冲印设备 8－10年

十一、复印、打字设备 3－8年 十二、其他机器设备 10年

⑥ 资产评估。某设备设计总使用年限为12年，评估时已使用6年，经过大修技术改造，经计算加权投资年限为4年

总使用年限为12年，评估时已用6年，所以尚可使用年限为6年，
则，成新率=尚可使用年限/(加权年限+尚可使用年限）=6/(4+6)=60%

⑦ 资产评估，成新率，已使用年限大于使用寿命怎么办

这样的情况在资产评估中经常出现，要灵活掌握，可以在技术说明中标注已到规定使用年限，但还可正常使用，按照现场勘查成新率计算。
要考虑评估目的及资产状况
比如说汽车的使用年限是15年，那超过15年就一定报废吗？不可以延期吗？但在评估报告里是不能体现延期的，但这部分价值必须需要考虑，不然资产评估就没有存在的价值了，你说呢？

⑧ 资产评估使用年限问题

五年的