酒店设备层怎么布置

① 我有一3层楼的房子，要租给他们做酒店 ，精装修，酒店设施我以配备齐全，这样 的合同要怎么起啊 麻烦

房屋租赁合同：本合同当事人出租方（以下简称甲方）____ ；承租方（以下简称乙方）____；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为____
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合
同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。

第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。租 金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）____________________________________________________________。 2、乙方交纳以下费用：
（1）________________________。
（2）________________________ 。
乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交 纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。
（7）拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或 影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总 额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失 进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支 付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方 费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付 违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方 损失。

第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承 担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方 支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不 承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数 计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项
1、____________________________________
2、____________________________________

第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

第十八条 本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________ 乙方________________________
身份证号（或营业执照号）______ 身份证号：________________
电话：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 传真：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
房产证号：________________________________
房地产经纪机构资质证书号码：______________________________
签约代表： ________________ 签约代表： ________________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
签约地点：________________ 签约地点：________________
设 施 、设 备 清 单____本；《设施清单》为________________（甲方）同 ____________（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ]型号：________；电热水器 [ ]型号：________ 五、空调 [ ]型号及数量：________
六、家具 [ ]型号及数量：
七、电器 [ ]型号及数量：
八、水表现数：_______； 电表现数：_______； 燃气表现数：______； 九、装修状况：________________________________
十、其它设施、设备：________________________________

甲方：________________________ 乙方：________________________ 签约日期：________ 年 ________ 月________日 签约地点：________________________________________________

② 酒店 设备层在第几层

以下的回答的都不是专业的！一般水.电.气都在地下室！设备层一般在楼上客房的下面一回层做设备层.
裏面包括排答风管道什麼｛一般在酒店的5-6左右看酒店的｝！楼顶空调和太阳能和卫星机房包括消防设备等！我的回答希望可以帮到你

③ 酒店六层楼想架设无线局域网。每层25间房间左右！！求解决方案和设备价格

这个得用无线AP了，路由器的功率太小了，设置无线AP桥接

④ 高层宾馆的结构转换层做设备层时，其层度如何要求净高有规范吗

一般层高不超过2.2米，可以不算建面。

⑤ 请问高层酒店设计中设备层的空压机房和冷冻机房是什么作用

通风

⑥ 宾馆有3层，每层安装2个摄像头总共11个（都是网络摄像头）楼道长35米。请问怎么安装需要什么设备和材料

首先你先确定好来楼道的源宽处，来定相机的角度，还要具备交换机或者路由器来连接摄像头四芯或者八芯网线都可以，要好点的，过电器的时候会有干扰，16路的相机就可以，不过网络的你应该不需要参考几路了吧！直接插到网线口就行啊 如果可以你可以将八芯的网线接六芯其余的那两根来做电源来供电，可以省工省料

⑦ 5层酒店需要覆盖无线网络，都需要什么设备啊

这整个是个布来线工程！源
一，需要设备：1，交换机 ，2，无线ap(或无线路由)
二，数量及原因如下：
1，为了更好的维护用星型连接最好，网也能更稳定。所有要一个主交换机，5个副交换机，每个负责一层！主交换机出5个线到每一层的楼层交换机！
2，无线ap。一般每个ap覆盖面积80平方左右。最好根据实际情况测试一下！大概可以覆盖4-6个房间，计算每层要多少ap. 20房间，估计要 5个！那么5层就总计要25个！
三施工
施工时，楼层交换机最好采用poe交换机！这样每个ap，只需要走网络就好了，少了一电源线，好施工，好维护！
施工过程 中，每一个网线，每个ap 都要做好线标，以方便调试和维护！

⑧ 高层酒店宾馆自来水供水系统工程设备工作原理是怎样的

AOK变频恒压供水设备
1、前言
随着变频恒压给水技术的发展和人们对生活饮用水品质要求的不断提高，变频恒压给水设备已广泛应用于多层住宅小区生活及高层建筑生活消防供水系统。变频恒压供水设备一般具有设备投资少，系统运行稳定可靠，占地面积小，节电节水，自动化程度高，操作控制方便等特点。但在实际应用中若选型及控制不当，不但达不到节能目的，反而"费电"。以下结合我们多年来的实践经验，对变频供水设备的应用及其控制方法进行介绍，供用户在设计、改造、选型时参考。
2、变频恒压供水设备介绍
该类型设备在实际应用中较多，系统由水泵机组、循环软启动变频柜、线编程控制器、压力传感器、管路系统等构成。变频柜由变频调速器，PLC，低压电器等构成。系统一般选择同型号水泵三～五台，以三台泵为例，系统的工作情况如下：
平时1台泵变频供水，当1台泵供水不足时，先开的泵倒为工频运行，变频柜再软启动第2 台泵，若流量还不够，第二台泵倒为工频运行，变频柜再软启动第3台泵。若用水量减少，按启泵顺序依次停止工频泵，直到最后一台泵变频恒压供水。
另外系统具有定时换泵功能，若某台泵连续运行超过X h变频柜可自动停止该泵切换到下一台泵继续变频运行。换泵时间由程序设定，可按要求随时调整。这样可均衡各泵的运行时间，延长整体泵组的寿命。
该系统一般适用于规模较高的多层住宅小区(如300户以上)或其它规模用水系统，水泵功率一般不超过55kW。另外也适用于小流量用水时间很短或用水量变化不大的其它场合，如循环水系统。

⑨ 建筑面积为3000的4层酒店，设备间要设置多大要设置消控室吗

中控必须设！设备间按照水泵房(70m2)、电（低压配电室70m2）、风(新风系统50m2)、消防（主机控制最好与中控放在一起100m2）\消防泵房30m2

⑩ 宾馆中，一层放一个主机，客房里只放一个显示器，键盘，鼠标，都得用什么设备，怎么连接

路由器或者交换机