从个人手中租入的设备怎么入账

A. 从个人手里租房子公司合同怎么签财务如何入账

公司抄租个人房子的，可由公袭司起草房子租赁协议，和个人签定，个人签名按手印，公司盖章就行了。公司支付房租款，因个人无单据，可由公司填写本单位的支付凭证，由个人签字确认入帐就行了。也可由个人打收到条，并注明款项的用途，也是可以的。

B. 计提租入的固定资产租赁费的会计分录

经营性租入的抄固定资产租袭赁期满应退还给出租人。经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。

经营租入的固定资产分录如下：

借：管理费用-租金

贷：银行存款

经营租入固定资产账务处理：

租入时，只需要支付租赁费，支付租赁费会计分录：

借：相关成本、费用

贷：现金或银行存款

(2)从个人手中租入的设备怎么入账扩展阅读：

一、固定资产终止确认的条件

固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

（1）该固定资产处于处置状态；

（2）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

二、固定资产处置的处理

（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

（3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

C. 租入固定资产的租金怎么处理

固定资产租赁的会计处理
·账户设置

未确认融资费用

“未确认融资费用”用于核算企业融资租入固定资产所发生的未实现融资费用。在租赁开始日，按最低租赁付款额作为固定资产和长期应付款入账的企业，不设置本账户。

·会计处理

一、经营租赁方式租入的固定资产的会计处理

1.对以经营租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题

（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。

（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

2.举例

［例1］森达公司于本年初向丙公司租入生产用发电设备一台，原值为35 000元，合同规定租期二年，每月租金200元，每半年预付一次。则森达公司应作如下会计处理：

（1）通过银行转账，预付半年租金1 200元。记：

借：待摊费用1 200

贷：银行存款 1 200

（2）按月摊销设备租金200元。记：

借：制造费用200

贷：待摊费用200

［例2］根据合同规定，向丙公司租入的发电设备的修理费用由达森公司负担。用银行存款支付租入设备的修理费250元。分录如下：

借：制造费用250

贷：银行存款250

二、经营租赁方式租出的固定资产的会计处理

1.对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题

（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。

（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入与费用的配比，应采用分摊的方式确认收入。

2.实例

［例］达森公司于本年初向丁公司租出一台数控车床，原值为70 000元，合同规定租期二年，每月租金800元，每半年预收一次。该车床每月应计提折旧280元。则达森公司应作如下会计处理：

（1）租出机器设备。记：

借：固定资产──租出固定资产70 000

贷：固定资产──不需用固定资产70 000

（2）收到半年租金。记：

借：银行存款4 800

贷：其他业务收入──固定资产出租4 800

（3）每月计提租出机器设备折旧。记：

借：其他业务支出──固定资产出租 280

贷：累计折旧 280

（4）租赁期满，收回机器设备。记：

借：固定资产──不需用固定资产70 000

贷：固定资产──租出固定资产70 000

三、融资租赁方式租入的固定资产的会计处理

1.对以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题

（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。

（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。

（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。

2.举例

[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：

（1）租入设备验收并交付安装

借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000

未确认融资费用47 000

贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000

借：在建工程──安装工程（融资租赁设备） 30 000

贷：银行存款30 000

（2）租入设备安装完毕交付使用

借：固定资产──融资租入固定资产250 000

贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000

（3）每期支付融资租赁费时

借：长期应付款──应付融资租赁款66 750

贷：银行存款66 750

（4）每年计提折旧

借：制造费用──某车间──折旧费50 000

贷：累计折旧50 000

（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用

借：财务费用 11 750

贷：未确认融资费用 11 750

（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业

借：固定资产──生产经营用固定资产250 000

贷：固定资产──融资租入固定资产250 000

D. 1.租赁的设备用什么入账

经营性租入的固定资产可以不入账。在发生租金支出等费用再入账，会计分回录是：
借：管理费用-租金等答
贷：银行存款
租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。
经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。

E. 固定资产是从个人手上买的，怎么做账吗怎么开发票呢

只能去税务局开。分录如下：
借：固定资产
贷：现金
以上内容仅供参考谢谢！

F. 公司从个人手里租赁土地如何入账

租赁的土地不能入账。只能将租赁费入帐。记帐依据是出租方开具的收到租赁费版的发票（可权以让他们到税务局代开）和租赁合同复印件。

只能将租赁费入帐：

借：管理费用-土地租赁费

贷：银行存款（现金）

或分期摊销时

借：管理费用-土地租赁费

贷：长期待摊费用-土地租赁费

(6)从个人手中租入的设备怎么入账扩展阅读：

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。

企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目。

企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

G. 从个人手中租房用作办公如何做会计分录没有发票

没有发票，你的这笔支出就进不了成本费用科目，只能挂往来，但是以后同样要想办法处理。

H. 企业租入一台设备的会计分录怎么做

企业租入设备的账务处理有2种：

一、以经营租赁方式租入的固定资产

1、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。

会计分录是：

借：管理费用-租金等

贷：银行存款

2、如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

二、以融资租赁方式租入的固定资产

1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。

2、在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

3、会计分录是：

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款