物业设施设备实训报告怎么写

Ⅰ 物业公司实习报告怎么写拜托了各位 谢谢

物业公司实习报告 一、迄今为止，中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求，伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变，已成为一种必然的趋势。依据美国市场营销协会的定义：品牌是一种名称、标记、符号，简单的说就是一种商品的牌子，以自己特殊的商品形态区别与竞争对手的标记。但是在市场经济发展的今天，品牌已不再是一种简单的区别标志，而是企业客户和价值（文化价值、经济价值）的来源。物业管理是一种服务，它以物业为管理对象，以广大业主为服务对象而定位于社会人群。由此，创建这种服务的品牌也不外乎三个方面：知名度、美誉度、忠诚度。深圳万科发展到今天之所以能成为行业中的佼佼者，其中一个重要的因素是依靠了其服务的品牌效应。在多次的招、投标中，其能做到“未见其人，先闻其声”靠的是它的知名度，在以后的日常管理中能得到广大的业主的支持与信赖则主要依赖了它的美誉度，于是不断提升的忠诚度为它赢得了越来越多的客户，终就铸造了中国物业的“巨无霸”。日照虽然是位于沿海的港口城市，但就经济发展、人口规模来说还是一个中小城市。于是在这样的情况下要做成一个物业的品牌，除了要克服大的环境困难外，还要最大程度上优化企业的内部结构和人员配置。对此，笔者在公司的四个物业项目实习的进一个月的时间里感受颇深。 以下笔者就在工作中亲身感受的问题予以陈述： （1）、物业人员的形象不规范。包括服务人员的仪表、语言、行为形象。服务人员是第一时间与业主打交道的，因此，他们的给广大客户留下的形象则代表了公司的精神面貌。 （2）、规章制度不健全。主要包括对内（员工规范、岗位职责、奖罚机制）和对外（管理制度、业主公约、处理程序等）。（3）、物业管理工作宣传不到位。比如说维修基金的收取，在没有全部收缴齐之前，不要存在时间上的停滞，要无时不刻的向业主宣传到位，其中包括采用传单、报纸、宣传栏的形式。 （4）、服务人员的人性化意识不强。对待业主不够周到热情，有的甚至发生了口角。在实践的接触中，服务人员对答允业主的事情不能及时的处理，比如说报修，一拖再拖使公司的诚信产生了严重的危机。 （5）、物业经营收入单一，难以摆脱亏损的局面。举例说同发物业它的建成已有十几年的时间，大多数的公共设施已经老化，光靠1.1角的服务费亏损是在所难免。 二、通过在实习中理论的研究和实践的磨合，笔者认为这些基本的问题已经成为海纳物业走向品牌化、从分散型经营到集约化发展的制约因素。如何解决这些问题，规范物业项目的运作，树立海纳物业的品牌形象。通过近段时间的实习，笔者提出自己的几点建议和方法。 1、建立规范、高效、专业化的队伍，作好基础管理是关键。优秀的基础管理是作好物业工作的基点而员工素质则是优质服务的决定性因素，也是一个物业企业能否持续发展的壮大的关键。（2）、健全与物业有关的规范规章及各种档案保持制度。完善的规范规章可以规范员工的行为，有利于整个服务流程的再造，有利于提升企业的外部形象，其更是以后创优、9000认证的必不可少的环节。（3）、充分重视业主大会和业主委员会的作用，使之成为物业与业主沟通的桥梁。全体业主是整个小区物业的所有权人，而业主大会和业主委员会则是他们的代表机构和代表，也是小区重大决策的拥有者，所以物业管理人员要充分重视其作用，处理好与他们的关系。业主委员会是业主大会的执行机构，同时也是物业企业的监督者和协助者。 以上是笔者的一些体验心得和建议。在企业变革和结构重组后，经过全体员工长期不懈的努力，笔者坚信海纳物业定能走出日照、山东乃至全国，树立自己的企业品牌。扬帆激进，终就辉煌，海纳物业人定能托起灿烂的明天。

Ⅱ 如何写物业设备部作业指导书

物业设备部作业指导书
1.0目的规范物业设备综合维保的作业管理，保持物业项目机电设备处于良好状态，预防事故发生。
2.0范围适用于公司所管各类物业。
3.0职责
3.1机电设备部主任负责对上述工作的检查监督。
3.2物业设备综合维保组主管负责物业项目相关设备设施运维作业的管理及对上述工作的检查监督及实施。
3.3物业设备综合维保组班长负责物业项目相关设备设施运维作业的组织与实施。
3.4中控室安全管理员负责监控电梯等机电设备的运行状况。
3.5物业设备综合维保组人员负责物业项目设备运行情况巡查、操作、监督、日常保养、故障维修及维保督促的管理。
4.0作业内容
4.1值班制度
4.1.1值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，如离开值班室去巡查和维修工作时应通知同值人员。
4.1.2密切注意设备运行状态，按规定定期巡视检查设备的运行情况，按期完成设备的维护保养计划；做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。
4.1.3一旦发现或了解故障源头应及时组织人员前往现场处理；如当班人员无法处理时，汇报班长协调解决，并上报主管或部门负责人。
4.1.4值班人员因特殊情况需要调班时，必须事前报请主管（或受权班长）同意。
4.2物业设备综合维保组人员定期巡查维护规程
4.2.1日常报修按《报修程序》执行；区域巡查、设备应急抢修时，按相关文件及《设备设施抢修作业指导书》执行。
4.2.2对于巡视中发现的问题，应及时采取整改措施加以解决，处理不了的问题应及时如实地汇报给班长或主管，在班长或主管的协调下解决处理。
4.2.3物业设备综合维保组人员每周不少于一次对所辖范围的机电设备、装饰土建及设备机房等进行巡查维护，并记录在《设备设施巡查记录表》上。
4.2.4物业设备综合维保组人员每月、每季、每年对物业项目公共部分的机电设备设施的检查及维护保养，对装饰土建及房屋本体等指定专人巡视，发现问题，及时向机电设备部主任汇报。机电设备部主任视存在问超的严重程度如属保修期内的迅速通知原施工单位维修，如超过保修期，按照相关法规要求，完善手续后，合理安排自修或委托他方维修，并分别记录在《设备设施维护保养记录表》《设备设施维修记录表》上；每季度对物业项目防雷接地系统进行测试记录，并记录在《防雷接地电阻测试表》上。
4.2.5按时完成服务联系单的工作任务，及班组组织安排的各项维修任务；
4.2.6物业设备综合维保过程中物资的领用需记录在《物资领用登记表》中，物业设备综合维保组负责人对使用物资建立《物资进出登记表》。
4.2.7 物业设备综合维保组人员应每半年不少于1次对枢纽物业项目分体机、窗式机空调设备进行维护，并记录在《设备设施维护保养记录表》上。
4.3机电设备设施作业管理：
4.3.1临时用电管理规程：
4.3.1.1需接临时用电的部门及施工单位需填报临时用电申请表，经主管批准后，方可接电。
4.3.1.2由值班人员检查临时用电设备、临时电线（电缆）、开关是否符合安全要求。
4.3.1.3接电时由值班人员登记电表起始读数。
4.3.1.4保护开关、代用导线应与实际用电量相适应以及配合。
4.3.1.5临时线要架空敷设、严禁在地上乱放，需要在地上放置的导线，必须是橡套电缆，以防火灾和人身伤害事故发生。
4.3.1.6现场的开关必需采用漏电保护开关。
4.3.1.7任何部门和施工单位未经值班人员及主管批准，不准乱接电线或随意增加负荷。
4.3.8拆除临时用电必须由值班人员拆除或值班人员在场监督下由他人（电工）拆除并登记电表终结读数。
4.3.2停送电管理规程：
4.3.2.1送电时，必须先送大负荷级开关后送次级开关，即由大到小遂级输送；停电则反之。
4.3.2.2有以下情况之一者，必须事先填写《送、停设备申请表》经机电设备部（主管）主任批准后方可进行相关作业。
a、设备维保、调试或安装施工，需要大面积停送电时；
b、设备停电区域有可能影响到通信电源、门禁安全系统电源、UPS电源、消防系统电源时；
c、对该设备作长时间停电停用时；
d、属新安装未投入运行的设备、经过大修后或停用超过一个月以上的设备需重新送电时；
4.3.3验电及装设接地线作业规程：
4.3.3.1验电时，必须用电压等级合适且合格的验电器，在检修设备进出线两侧各相分别验电，验电前验电器应先在有电设备上进行试验，确认验电器良好。
4.3.3.2当验明设备确无电压后，应立即将检修设备接地并三相短路，防止突然来电，并放掉断开部分剩余电荷。对可能送至停电设备的各方面或停电设备可能产生感应电压的都必须安装设接地线，所装接地线与带电部分应符合安全距离的规定。
4.3.3.3接地线应用多股软铜线，其截面应符合短路电流的要求，但不得小于25mm2,用专用线夹固定在导体上，严禁用缠绕的方法接地或短路。
4.3.3.4 拆接地线须由两人进行，工作时应做好安全措施，工作后做好记录。
4.3.4悬挂标示牌作业规程：
设备检修时，相应断路器、负荷开关操作把手上均应悬挂"禁止合闸，有人工作！"的标示牌。线路上有人工作，应在线路断路器操作把手上悬挂"禁止合闸，线路有人工作！"的标示牌。
4.3.5带电作业规程：
4.3.5.1本物业项目一般禁止带电作业。如果确有必要，限于低压部分，应安排好安全措施，凭《送、停 设备申请表》审核批准后进行。
4.3.5.2带电作业应在良好天气下进行，雷、雨、雾天气不进行带电作业，恶劣天气下带电抢修，应做好安全措施，经主管批准后方可进行。
4.3.5.3带电作业必须设专人监护，监护人应由有带电作业实践经验的人员担任。带电工作人员应戴绝缘手套和安全帽，穿长袖衣服和绝缘鞋工作，严禁使用锉刀，金属尺和带金属物的毛刷等工具。
4.3.5.4在低压配电装置上带电工作时，应采取防止相间短路和单相接地的绝缘隔离措施。断开导线时，应先断开火线，后断开地线；搭接导线时，顺序应相反，人体不得同时接触两根线头。
4.3.5.5带电作业过程中如设备突然停电，作业人员应视设备仍然带电。工作负责人应尽快与值班入员联系。值班人未与工作负责人取得联系不得强行送电。
4.3.5.6在带电的电流互感器二次回路上工作时，严禁将电流互感器二次侧开路；短路电流互感器二次绕组，必须使用短路电片或短路线，应妥善可靠，严禁使用导线缠绕，不得将回路的永久性接地点断开。
4.3.5.7在带电的电压互感器二次回路上工作时，严格防止短路或接地。必要时工作前停用有关保护装置。不得带电用兆欧表测量绝缘电阻。
4.3.7机电设备设施季度检查及维护保养要点
4.4物业项目装饰土建维修作业管理：
4.4.1坚持经济、合理、安全、实用的原则，在保证使用功能、保证质量和正常运作的前提下，注意节约维修材料。
4.4.2修理及更换材料配件应尽量与原有材料配件型号、色彩、规格一致的原则。
4.4.3为物业项目业主/用户提供方便的原则。
4.4.5五金部件（如闸门、铁栏等）缺损维护作业：
4.4.5.1检查缺损部位，查明原因，然后用相应的配件修复，并做好相应防护。
4.4.5.2如是缺损较严重以至无法正常使用，应及时更换新配件。
4.4.6换锁（木门、铁门）维修作业
4.4.6.1木门锁、铁门锁：检查锁坏何处，如能修理应及时修理，如锁不能修理，则立即更换。
4.4.6.2检验：查看锁盖与锁孔是否配合紧密，反复开关数次，查看开关是否灵活自如。
4.4.7修理门窗作业
4.4.7.1检查门窗的附件是否齐全，如有丢失、损坏尽快修复。
4.4.7.2检查有无配件损坏，如有损坏及时修复。
4.4.7.3更换配件，达到预期效果。
4.4.7.4检验：维修后，对门窗反复开启数次，检查是否有异声及不灵活之处，以达到启闭自如的目的。
4.4.8扶手维护作业：
4.4.8.1如不能修复，应及时更换新配件。
4.4.8.2使之与栏板连接牢固。
4.4.8.3修复饰面（如玻璃、油漆、乳胶漆等）。
4.4.9单车棚、单车架维护作业：
4.5应急处理：
4.5.1触电处置。发现有人触电时，当值电工应保持镇静、保持头脑冷静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救。
4.5.1.1迅速切断电源开头、拔去插头或熔断器；
4.5.1.2用干燥的木棒、竹竿移开电线或用绝缘工具（平口钳、斜口钳等）剪断电线；
4.5.1.3用干燥的衣服或绝缘塑料布垫住，将触电者拉脱离电源；
4.5.1.4防止触电者在断电后跌倒；
4.5.1.5如果触电者尚未失去知觉，则必须让其呆在通风且空气良好处，并立即请医生进行诊治，密切注意其症状变化；
4.5.1.6 如果触电者已失去知觉，但呼吸尚存，应使其舒适、安静地仰卧，将上衣与裤带放松，使其容易呼吸，若触电者呼吸困难，有抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送进医院；
4.5.1.7 如果触电者的呼吸、脉搏及心跳都已停止，此时不能认为其已死亡，应当立即对其进行人工呼吸。
4.5.1.8人工呼吸必须连续不断地进行到触电者自行呼吸或医生赶到现场救治为止。
4.5.2配电箱断路器跳闸的处理
4.5.2.1判断跳闸原因（短路或过载）。
4.5.2.2查清楚负载种类及分布情况。
4.5.2.3对可疑处逐个检查，确认故障部位或报告班长、主管，请求支援解决。
4.5.2.4如故障已排除应立即恢复供电。

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附：物业设备部相关操作规范及管理表格（编号可根据自身项目编制）

5.0相关文件
5.1污水处理站设备运行操作规程。RGPM-6.3-C-01-03
5.2电梯设备维修安全操作规程。RGPM-6.3-C-01-04
5.3供水设备房安全操作规程。RGPM-6.3-C-01-05
5.4发电房发电机组安全操作规程。RGPM-6.3-C-01-06
6.0应用表格
6.1《物业维修保养计划表》RGPM-6.3-D-01-01
6.2《服务检查记录表》RGPM-6.3-D-01-02
6.3《设备联检表》 RGPM-6.3-D-01-03
6.4《物业报废记录表》 RGPM-6.3-D-01-04
6.5《物业台帐》RGPM-6.3-D-01-05
6.6《设备、设施履历卡》RGPM-6.3-D-01-06
6.7《水景系统巡检表》RGPM-6.3-D-01-09
6.8《污水处理站巡检表》RGPM-6.3-D-01-10
6.9《水泵房恒压变频供水系统巡检表》RGPM-6.3-D-01-11
6.10《水泵房恒压变频供水系统巡检表》 RGPM-6.3-D-01-12
6.11《电动道闸巡检表》 RGPM-6.3-D-01-13
6.12《大桥航道灯巡检表》 RGPM-6.3-D-01-14
6.13《电梯巡检表》 RGPM-6.3-D-01-15
6.14《发电机组保养表》 RGPM-6.3-D-01-16
6.15《设备、设施维修记录》 ; RGPM-6.3-D-01-17
6.16《各区域主要设备、设施一览表》 RGPM-6.3-D-01-18
6.17《消防电动设备巡检表》 RGPM-6.3-D-01-19
6.18《机电设备故障报修、修理记录》 RGPM-6.3-D-01-20
6.19《电梯故障记录表》 RGPM-6.3-D-01-21
6.20《电动排水系统巡检表》 RGPM-6.3-D-01-22
6.21《电动绿化喷灌巡检表》 RGPM-6.3-D-01-23
6.22《电动设备、设施保养月报表》 RGPM-6.3-D-01-24
6.23《中央空调运行记录表》 RGPM-6.3-D-01-25

Ⅲ 物业管理实习报告的实习内容该怎么写

通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩 的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海纳物业发展的问题，现总结整理如下。
第一，内部管理不规范。首先，海纳物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但 当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。这样就影响了物业管理的健康发展。
第二，责权利不明。责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之间。由于我公司物业管理的特殊性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是由集团公司从各岗位调配的人员，这就导致了建设与管理不分的局面，无形之中增加了物业管理的难度。虽然，这种建管一家的局面，也曾给物业管理带来过一定的好处，例如，一些房屋维修问题、设备设施配备问题，都可以较好的协商解决。但更多的却是使物业管理工作无法独立开展。许多问题都需要层层审批，造成了多头管理，影响了物业管理的服务质量的提高和物业管理企业的健康发展。另一方面，是各物业管理处内部、各岗位之间权责不明，岗位职责分工不合理，人员配备不科学，造成了工作效率低下，人员富余，工作链断档，工作流程不顺畅，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影响了服务水平的提高。
第三，基础薄弱，正常运行困难。首先由于部分物业开发较早，设备、设施老化，使维修难度加大，维修成本高，给各方面工作带来了很大压力。其次，前期遗留问题较多，物业管理仅凭自己的力量难以解决。物业管理与开发商之间，与建设单位之间，与业主之间矛盾重重， 物业管理收入微薄，使物业管理收入不抵支出难以正常运行，企业举步维艰。这就使得物业管理难以改进设备，改善服务，导致了服务水平低，业主投诉率居高不下，对服务不满意，进而导致部分业主拒交物业管理费。这样就使得物业管理陷入了恶性循环之中。
第四，缺乏专业的管理人员。由于企业从业人员，相对缺少专业知识，大部分是中途搞物业管理，尽管经验相对丰富，但缺乏系统的理论知识。并且由于观念、资金等问题，企业很少引进专业的管理人员，这就导致了，服务意识较差，观念创新匮乏，使得物业管理难以进入良性发展的轨道。
这些问题，影响着海纳物业的发展，为改善我公司的物业管理状况，树立公司物业管理品牌，不妨采取以下措施，以促进企业快速、健康发展。
1.明晰权力和责任。海纳物业欲走品牌之路，就必须走独立发展之路，明确与总公司之间的关系，分清责任界限，享受独立开展各项工作的权利，承担其作为物业管理企业应负的责任。另外，各物业处也应加强自身的管理，合理划分部门，科学安排岗位，规范各部门的职责，做到“人人有事关，事事有人关”理顺物业管理流程，明确各部门员工的职责与权利。
2.建立、健全规章、制度。一个成功的企业一定要有一套科学、合理、适合本企业特点的规章、制度，来规范员工的行为。要树立海纳物业品牌，必须要健全规章、制度作为保障。这包括制订质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等一整套必备的制度，还包括物业管理服务工作流程、投诉受理程序、报修维修程序、紧急事故处理程序等一系列程序化的规范。只有健全这些规章、制度，并积极落实，才能打造一个成功 的企业，才能树立海纳物业品牌。
3. 改善物业管理环境。改善管理环境，就要理顺各方面的关系，使得各部门可以协调配合。减少在不必要的环节上的开支，用于改善设备、设施。在资金有限的情况下，最大限度的提供优质服务，尽最大努力满足业主的合理要求，以提高收费率，增加企业收入，使企业走上良性循环的道路，能够独立正常运作。
4.提高员工素质。只有提高员工整体素质，才能形成优秀的团队，才能打造成功的企业，才可以树立海纳物业品牌。

Ⅳ 物业管理软件的实训报告2500字以上

随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，大量的住宅小区已遍布城区，人们对于居住环境的要求也越来越高，住宅小区的物业管理工作也变得更加繁重，利用物业管理信息系统来实现对小区物业管理工作的信息化正成为人们的共识。
小区物业管理系统在现代社会中是非常热门的软件，是最关切群众实际生活的。它的使用使物业管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小区的规模不断扩大和住户的不断增多，工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据，这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。
随着科学技术的不断提高，计算机科学技术日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。这些优点能够极大地提高工作效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。
因此，开发这样一套小区物业管理信息系统成为很有必要的事情,在下面的各章中我将就本次毕业设计所开发的小区物业管理系统,谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。

Ⅳ 实训报告一般怎么写

参考一下吧！ 实训报告 实训名称：秘书实务技能实训 实训人：XX 指导老师： XX 实训地点：XXX 实训时间：2007年6月4日—6月10日 实训小组：第六小组（组长：李XX，成员：高XX、钱X、陈XX、小史、戴XX、金XX。） 实训目的：通过案例形式密切联系实际，潜移默化地进行综合素质、职业素质教育，增强学生综合运用所学知识解决实际问题的能力。 实训内容：《秘书实训》案例8（重庆华通消费电子有限公司会议案例）和案例9（华夏啤酒有限公司会议案例）。具体内容如下： 1、文字录入（五笔打字为主） 2、会议工作 3、会议演示（案例9） 4、晚会策划 5、秘书实务技能实训总结汇报会 6、个人总结和实训报告 一、实训记录 第一天，我们全班同学都为准备文字录入的考核而努力练习打字。这一天，我基本都对着电脑练习五笔打字。上午四节课下来，我的打字速度由慢到快，由快到慢，练到最后，我只能机械地敲打键盘。到下午上课时间，我走到实训室的门口就头晕。正式进行文字录入的时候，我的手因为长时间的练字已经僵硬了，加上紧张，我发觉我敲打键盘的手像机器人的手一样，不受控制。值得我庆幸的是，两次的考核成绩都还算正常发挥。不过跟专业要求相比较，我的打字速度还没有过关。 第二天，我们正式小组为单位，在组长的领导下，我们组内成员按照实训要求，分工合作，写会议文稿。我的主要任务是负责写演讲稿，虽然以前也接触过言讲稿，但轮到自己亲手动笔写，还真有点不知所措。那天，电脑网速超慢，根本无法上网，也因此，我没有演讲稿的参考样本，我只能照着书本里提供的资料，边想内容边打字，打字速度不够快影响了工作进度。由于平时对各类文种掌握得不够透彻，在写作过程中，时常遇到写作格式不规范，写作内容不切实际等问题。我深刻体会到了利用计算机写作平台熟练地完成规定文种的写作任务，切实提高秘书写作技能和计算机操作能力的重要性。 第三天，我一走到实训室的门口就头晕得厉害，不过还是强迫自己进了实训室。今天我们仍旧是分工合作写会议文稿。这一天，我照旧对着电脑坐了6个课时。走出实训室的门口，我忽然发觉我对实训室不再有反感了，我已经适应了长时间坐在电脑面前，也初步适应了边想文件内容边打字这种工作方式，这对我以后从事秘书工作打下了一定的基础。晚上我们在教室里观看了成教班会议演示的TV。 第四天，我们到模拟办公室进行会议演示。上午观看其他小组的现场会议演示后，我们组重新分配了小组成员的演示角色，我的角色是扮演华夏公司的采购部经理。我于是利用午修时间收集了一些相关资料，重新写了一份发言稿。但是，令我很失望的是，整个会议过程，我组每个成员都发表了演讲，唯独我没有发言的机会。事后，我深刻地体会到了团队精神和合作能力的重要性，秘书要参与许多实际项目，需要收集信息，需要配合团队工作，团队合作能力是秘书必备的关键能力。缺乏交流，缺乏合作，那么个人再怎么努力，也是于事无补的。 第五天，这是我们实训的最后一天，我们先是在实训室写晚会策划，接着在实训室进行了秘书实务技能实训总结报告会。这次报告会由班长主持，各个小组长发表了各组的总结报告，徐XX和余XX两位指导老师发表了对本次实训的讲话，给我们此次的实训提出了宝贵的意见。 二、实训总结 这次实训虽然是我们的第一次，不过同学们表现不错，由此看来，我们在进入大学的这一年里或多或少学到了一些专业的东西，只是自己感觉不到而已。对于所学专业，我们不能过于自卑和担忧，否则会妨碍自己学习。 我把本次为期一周的秘书实训看作是 “理论与实践相结合的桥梁”。通过这周的实训和学习，我知道了此次实训的目的，也清楚目前自己的不足，那就是缺乏相应的知识与经验，对所学的专业知识不能够很好地运用于实践操作。但是我也有许多收获，在这次实训中，我第一次体会到秘书工作是什么样子的，也发现了很多不曾注意到的细节，在实训会议的演示过程中，我对作为一名秘书人员应该注意的接待礼仪和穿着服饰也有了更多的了解。 把职业能力训练与职业素质的训导有机结合起来。相信这对我接下来学习秘书专业知识会起到很有效的帮助，在接下来的两年里，我会以作为一名工作者的身份在这几个方面要求自己，严格自我，向专业秘书人员靠近。同时这也让我提前体会了企业的开会议式。 本次实训，我最深的感觉就是累，我想这就是秘书人员的工作。我也体会到秘书成功地写出一篇文章，成功地完成一个任务的那种兴奋，那种小有成就的感觉是只有置身其中的人才能体会的。 总之，这次实训为我提供了与众不同的学习方法和学习体会，从书本中面对现实，为我将来走上社会打下了扎实的基础。从实践操作中，我总结出一些属于自己的实践经验，社会是不会要一个一无是处的人的。作为在校秘书专业的大专生，现在我能做的就是吸取知识，提高自身的综合素质，提高自己的表达能力、写作能力和合作能力，自己有了能力，到时候才会是 “车到山前必有路”。我相信在不久的未来，会有属于我自己的一片天空！ 实训人：XX 二〇〇X年X月XX日

Ⅵ 物业设备设施损坏的报告

这个不难写，接自己物业设备的情况作一次普查，根据普查情况作分析和总版结，根据分析权结果确定维修的计划、时间以及费用，拿着这个东西找公司要钱吧，普查的表格我这有。设备的情况分析挺好写的没有固定的格式说明情况就行。要表的话告诉我邮箱。

Ⅶ 实训报告怎么写啊

实验报告常用的内容与格式如下

1、实验名称以及姓名学号

要用最简练的语言反映实验的内容。如验证某程序、定律、算法，可写成“验证什么”、“分析什么”等。

2、实验日期和地点

比如2020年4月25日，物理实验室。

3、实验目的

目的要明确，在理论上验证定理、公式、算法，并使实验者获得深刻和系统的理解，在实践上，掌握使用实验设备的技能技巧和程序的调试方法。一般需说明是验证型实验还是设计型实验，是创新型实验还是综合型实验。

4、实验设备（环境）及要求

在实验中需要用到的实验用物，药品以及对环境的要求。

5、实验原理

在此阐述实验相关的主要原理。

6、实验内容

这是实验报告极其重要的内容。要抓住重点，可以从理论和实践两个方面考虑。这部分要写明依据何种原理、定律算法、或操作方法进行实验。详细理论计算过程。

7、实验步骤

只写主要操作步骤，不要照抄实习指导，要简明扼要。还应该画出实验流程图（实验装置的结构示意图），再配以相应的文字说明，这样既可以节省许多文字说明，又能使实验报告简明扼要，清楚明白。

(7)物业设施设备实训报告怎么写扩展阅读：

实验报告的写作对象是科学实验的客观事实，内容科学，表达真实，简单，判断恰当。实验报告是以科学研究的客观事实为对象编写的。它是科学实验过程和结果的真实记录。虽然也要表明对某些问题的意见和看法，但这些意见和看法是基于客观事实提出的。

可证实性是指实验报告中记录的实验结果可以被任何人重复验证。换句话说，任何按给定条件重复实验的人，无论何时何地，都能观察到相同的科学现象，得到相同的结果。

可读性意味着为了使读者理解复杂的实验过程，实验报告的写作不仅是叙述和解释单词，而且通过画画，做表，构成线，等等，来解释实验的基本原理和每个步骤之间的关系，并解释实验结果。