物业监控怎么操作报警机器

㈠ 物业监控室设备管理规程求助

中央监控中心工作守则
1、每个中央监控中心值班人员必须具有高度的安全意识和工作责任感；
2、中央监控中心24小时必须有固定人员值班。当值时必须高度集中精神，不得开小差、走神，严密注视监控屏的情况，对情况要做好记录；
3、严禁在中央监控中心内吸烟、饮食、聊天、睡觉及高声喧哗、打闹等一切妨碍工作的行为；
4、保持中央监控中心的安静、整洁，搞好中央监控中心的环境、设备卫生；
5、做好交接班记录。交班时，双方要认真细致地检查中心内一切器材设备。如有问题，应立即提出质疑或报告相关负责人；明知而不作声，或换班后才发现者由接班者负责；
6、值班时发现任何设备、器材出现故障，应及时向工程部门报修并通知相关负责人；
7、工作时要严守操作规程，严禁违章操作。如违章操作带来之事故及设备损坏，由违章者负责；
8、爱护和保证中央监控中心内一切器材的安全，未经相关负责人许可，严禁任何无关人员触动一切设备；
9、熟悉和掌握中央监控中心各种设备的性能及操作，不得延误时间和误操作；
10、遵守《员工守则》及中央监控中心规章制度，严格按各项工作程序完成工作任务，非特急情况不得擅作主张；
11、中央监控中心严禁打私人电话或长时间占用消防电话；
12、外来人员进入中央监控中心需经批准并登记。

中央监控中心值班制度
1、值班人员接班时，要认真查看上一班次工作记录；
2、值班人员交班时，应将所有情况交代清楚。接班人员应弄清所有情况，不得出现责任不清、事故不明和记录表格丢失等情况；
3、每班要认真填写《中央监控中心交接班记录》，工作时间内禁止做与工作无关的事；
4、遇有重要活动时或工作需加班时，必须服从领导安排；
5、火警确认中，确定是误报时，也要记录误报时间、地点、次数、部位等情况，便于更换检修时备查；
6、发生火灾、灭火完毕后当班值班员要写出书面材料上报和备案；
7、消防系统
⑴、巡视各楼层消防电话的使用情况及手动报警按钮的复位状况；
⑵、了解并掌握消防报警程序，合理使用各种消防器材；
⑶、与厂家及安装单位建立联系，掌握维修、调试等技术，完善设备系统的功能，对运行过程中出现的问题及使用上增加的要求，配合厂家共同完成并总结设备使用维修经验。

中央监控中心交接班制度
1、接班人员必须提前10分钟到岗，并进行有针对性的预检查；
2、双方在交接时，应注意以下问题：
⑴、设备运行情况；
⑵、事故处理情况；
⑶、值班记录；
⑷、各种器材工具；
⑸、公司指示；
⑹、设备卫生、岗位卫生。
3、接班人员上岗，进行岗位交换，双方在交接班日记、运行记录上签字。交班后发现问题，由接班人员负责；
4、交接时要交的清、接的严。如果当时发现问题，交班人员要全力协助处理，既要分清责任，又要团结协作；
5、严格执行“五交”，“五不交”制度：
⑴、五交：交问题和经验、交工具、交安全、交记录、交卫生。
⑵、五不接：
a、操作情况交代不清不接；
b、设备运转异常、情况交代不清不接；
c、工具不全不接；
d、未搞卫生不接；
e、接班人员未到交办人员不得到时下岗，需及时反映情况有人接班方能离岗下班。

中央监控中心安全保卫制度
中央监控中心是物业消防保安监测控制中心，一旦发生火险、火警时是调度指挥灭火、扑救和抢险救灾的中心。
1、保持室内环境良好，公用物品要摆放整齐，每班进行除尘（包括地面、桌椅、机器设备、装备等）；
2、爱护机器设备，严禁私自拆卸和违章操作，严禁碰、磕、摔机器设备，严禁将水杯等易洒物品置于控制台上；
3、严禁吸烟，动用明火须经主管负责人批准；
4、紧急电话和专线电话非公莫用；
5、中央监控中心工作情况和文字材料未经批准，不得向其他人转达或外借；
6、遇有要求参观学习或了解情况，值班人员必须报请服务中心经理批准，否则不予接待；
7、灭火器具装备、照明灯等必备器材应妥善保管，保证应急和演练，不得损环或丢失；
8、协助工程部部门有关人员对设备进行经常性的维护、检修、必须保证灵敏有效；
9、夜间值班不得伏案瞌睡或睡觉，须精神饱满地工作。遇有重要活动，值班人员更要尽职尽责，确保安全。

中央监控中心消防监控工作规范
1、中央监控中心每班必须保持有2名以上人员执机工作，将工作情况填写在《消防中央监控中心交接班记录》，严格交接手续；
2、值班人员发现控制柜的声、光、报警信号或接到报警报告后，要及时通知保安员并赶赴报警地点，共同确认情况。接报警报时，必须问明报警人姓名、所在部门、起火的部位、燃烧物品及火势情况等，并做相应记录；
3、服务中心管理区域内如果发生火情 ，值班人员应立即报告保安负责人或服务中心经理（夜间向值班经理报告），并按《应急灭火疏散预案》实施；
4、值班人员根据起火现场情况，在接到服务中心当班负责人的命令后，准确地向“119”台报警。报明起火单位、所在地址，并进行登记以备查；
5、服务中心防火安全小组成员指挥灭火抢救险时，值班人员要及时提供所有资料，便于正确指挥，果断行动，将火灾损失减少最低限度。

中央监控中心设备设施报修制度
1、报修原则：
银科大厦物业区域内的消防设备、设施出现故障、损坏等，影响正常使用的均应报修。
2、报修范围：
中央监控中心工作范围内所涉及到的消防设备、设施及保安监控设备、设施。
3、故障确认：
中央监控中心设备主机显示出的故障报警，进行初步的确认是否为故障点，若是故障报警应立即填写报修单，报工程部门修复。
4、中央监控中心人员发现消防设备、设施有损坏、丢失应与工程部门联系及时维修和增配；
5、接到巡视人员或其他部门人员通知消防设备、设施出现问题时，应问明原因，立即通报工程部门并记录备案；
6、消防设备、设施故障需报修的，由中央监控中心人员在5分钟内以报修单（或口头）方式报工程部门修复；
7、人员在交接班记录本上，对已报修的设备、设施情况做记录；对暂时不能修复的设备、设施，应问明原因，做好记录。

确认火情后消防主机操作程序
1、目的：
为了将初期火情控制并扑灭在初期阶段，最大限度地减少火情蔓延所造成的损失及负面影响。
2、范围：
中央监控中心。
3、程序：
⑴、确认火情后，值机人员立即通知巡逻保安员立即到达起火地点；
⑵、消防主机及消防联动设备须由当班领班进行操作（特殊情况例外）；
⑶、遵照现场指挥的命令，迅速启动相应的消防联动设备，并及时反馈命令执行情况；
⑷、值班人员按照现场指挥人员的要求操作消防主机，控制相关消防设备设施；
⑸、通报各相关部门人员火情发生的具体地点、火势大小、燃烧物品，并组织相关部门负责人及其专业人员到场，听从火场指挥的调动。

火警查找程序
为保证物业区域内人员、财产的安全，确保在火情初期阶段及时发现、处理，最大限度地减低火灾损失，结合具体实际情况，特制定本程序。
1、公共区域火警查找程序
⑴、消防主机报警后，中央监控中心值机人员通过电话或对讲机在1分钟内通知此区域的保安员到场查找火警。如有需要，通报消防主管人员，请有关人员到场配合；
⑵、中央监控中心跑点人员随身携带对讲机、插孔电话、卷帘门钥匙、地址码图及备用钥匙等，4分钟内到达现场确认火警；
⑶、保安巡视人员接到中控室查找火警的命令后，3分钟内到达火警现场进行初步确认，等待中央监控中心跑点人员到场确认火警；
⑷、如有异常，按照应急灭火预案实施。
3、商场、餐厅、娱乐场所、写字楼客户区域火警查找程序
⑴、消防主机报警后，中央监控中心跑点人员随身携带对讲机、插孔电话、卷帘门钥匙、地址码图及备用钥匙等，3分钟内到达现场，同保安巡视人员共同查找、确认红飘带；
⑵、保安巡视人员接到中央监控中心命令后，3分钟内到达红飘带现场门口，等待中央监控中心跑点人员到场共同查找、确认红飘带；
⑶、客户服务人员接到中央监控中心命令后，通过电话询问客户。如客户区域有人，向客户说明情况，请客户自行查看；如在非办公（营业）时间，客户区域内无人，客户服务人员用电话通知客户指定联系人说明情况及将要采取的措施，待客户确认后采取相应措施，同时将情况及时反馈给客户；
⑷、如有异常，按照《应急疏散灭火预案》实施。
4、火警查找要求
⑴、各负其责，相互配合，及时反馈，争取时间，确保安全；
⑵、各部门应急电话应做到电话铃响3声有人接听；
⑶、查找、确认红飘带后将情况记录在中央监控中心交接班记录本上。

㈡ 物业消防中控室消防报警糸统如何操作

找培训合格、执证上岗的消防中控员操作

㈢ 物业公司消控室消防主机报警如何与消防大队联动操作

就功能上来说，这是属于智慧城市的内容了，当前全国绝大多数城市都没有实现这种功能，但是都预留了相应的端口。
就目前来说，所谓的联动，都是通过人的活动联络来实现的。

㈣ 我是小区物业的一名保安，领导调我到监控室工作，我对远红外报警器的使用和操作不甚了解，请予解答！非常

保安大哥，问题得说清楚，你这个报警器是什么牌子的或者上个图片啊，当然最简单的就是请教之前的同事

㈤ 大神您好，我想知道报警设备是如何和视频监控联动的，如果是区域联动应该怎么做，需要什么

这个问题来问得比较笼统。源看具体要求，方式两种；方案两种。
看是报警触发监控还是监控触发报警，前者要求监控系统有报警联动功能（一般都有）；后者简单，只要按一楼网友说的就行。一般监控录像机都有那个功能的。
对于报警触发监控，要用到具有报警输入功能的录像机，把报警探头接入相应输入端，调整机器使报警触发后，启动相应通道录像，并把有旋转功能的摄像头调到报警点所在位置，扑捉警情。这么说吧，只要你能想到，就能做到。如果你是用户，购买机器时提出你的想法和要求，需要什么，商家会详细告诉你的。这里不能做广告，我就是专业做这个的。有问题问我。

㈥ 监控机器报警怎么都关不上怎么办

断电。
看一下报警设置里面是什么原因造成的报警
把视频丢失，网络掉线，之类用不着的异常报警关掉，磁盘损坏一定要开着，不然硬盘坏了都不知道

㈦ 安防报警系统怎么跟110报警系统连接

一、安防报警系统跟110报警系统连接：必须用的是联网型报警系统，在里面设置电话拨号，可以设置110，或者是当地派出所电话，最好是跟自己的手机，还有亲人的电话绑定。

二、一般的物业小区或者自己的起居住宅，会采用人工直拨的报警方式，即报警中心有人24小时值班，发现有安防等方面问题时，首先人工可以自行检测是否是真实警情，一旦发现是真实警情，则可以进一步确认是否报110后再联系，减少误报。

三、如果采用自动直拨的链接方式，则是在安防系统的报警联动输出端接了一个电话直拨器，里面储存了110的电话，当安防系统报警时，报警联动输出端通过电话直拨器拨通110的电话，将里面的录音播放给110台，实现110联动。

四、110联网有相关的规定，一般部门或情况是不能自动直接报110的。向银行等重点金融单位可以和110联动。现在好多小区采用的是人工直拨的报警方式，这种方式比较方便，而且准确率比较高。

(7)物业监控怎么操作报警机器扩展阅读

安装监控系统首先要考虑以下监控安装原则：

1、实时性：监控系统实时性，这点尤为重要。也正是由于监控系统的实时性才显得监控系统是那么的必要。

2、安全性：监控系统具有安全防范和保密措施，防止非法侵入系统及非法操作。

3、可扩展性：监控系统设备采用模块化结构，系统能够在监控规模、监控对象、或监控要求等发生变更时方便灵活的在硬件和软件上进行扩展，即不需要改变网络的结构和主要的软硬件设备。

4、实用性：视频监控系统具备完成工程中所要求功能的能力和水准。系统符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求，并且实现容易、操作方便。从用户角度出发，充分利用现有资源，尽量降低系统成本，使系统具有较高的性能价格比。

㈧ 报警与监控联动是如何连接的，谢谢。最好有图。

看你要来怎样联动。源1、是报警是开始录像？2、还是报警时显示画面自动切换到报警区域的图像？3、还是报警时将图像发送给远程终端（比如你的手机）？

对ST-III不熟悉。貌似只有报警总输出，分区信息在机器内部没有分别输出。所以1可以，3勉强算可以，2不行。

情况2的连接是将主机报警输出接到硬盘录像机背面的报警输入端子上，录像设置——设成外接报警信号触发，就可以了。

㈨ 怎样调出小区监控录像需要详细的步骤

1、先把U盘插入USB接口，等待一会儿机器识别外界存贮设备。

㈩ 安防报警系统怎么和110报警系统连接

一、安防报警系统跟110报警系统连接：必须用的是联网型报警系统，在里面设置电话拨号，可以设置110，或者是当地派出所电话，最好是跟自己的手机，还有亲人的电话绑定。

二、一般的物业小区或者自己的起居住宅，会采用人工直拨的报警方式，即报警中心有人24小时值班，发现有安防等方面问题时，首先人工可以自行检测是否是真实警情，一旦发现是真实警情，则可以进一步确认是否报110后再联系，减少误报。

三、如果采用自动直拨的链接方式，则是在安防系统的报警联动输出端接了一个电话直拨器，里面储存了110的电话，当安防系统报警时，报警联动输出端通过电话直拨器拨通110的电话，将里面的录音播放给110台，实现110联动。

四、110联网有相关的规定，一般部门或情况是不能自动直接报110的。向银行等重点金融单位可以和110联动。现在好多小区采用的是人工直拨的报警方式，这种方式比较方便，而且准确率比较高。

(10)物业监控怎么操作报警机器扩展阅读：

一个完整的安全防范系统应具备以下功能：

图像监控功能

（1）视像监控 采用各类摄像机、切换控制主机、多屏幕显示、模拟或数字记录装置、照明装置，对内 部与外界进行有效的监控，监控部位包括要害部门、重要设施和公共活动场所。

（2）影像验证 在出现报警时，显示器上显示出报警现场的实况，以便直观地确认报警，并作出有效的报警处理。

（3）图像识别系统 在读卡机读卡或以人体生物特征作凭证识别时，可调出所存储的员工相片加以确认，并通过图像扫描比对鉴定来访者。

探测报警功能

（1）内部防卫探测 所配置的传感器包括双鉴移动探测器、被动红外探测器、玻璃破碎探测器、声音探测器、光纤回路、门接触点及门锁状态指示等。

（2）周界防卫探测 精选拾音电缆、光纤、惯性传感器、地下电缆、电容型感应器、微波和主动红外探测器等探测技术，对围墙、高墙及无人区域进行保安探测。

（3）危急情况监控 工作人员可通过按动紧急报警按钮或在读卡机输入特定的序列密码发出警报。通过内部通信系统和闭路电视系统的连动控制，将会自动地在发生报警时产生声响或打出电话，显示和记录报警图像。

（4）图形鉴定 监视控制中心自动地显示出楼层平面图上处于报警状态的信息点，使值班操作员及时获知报警信息，并迅速、有效、正确地进行接警处理。

控制功能

（1）对于图像系统的控制，最主要的是图像切换显示控制和操作控制，控制系统结构有：中央控制设备对摄像前端一一对应的直接控制中央控制设备通过解码器完成的集中控制

新型分布式控制

（2）识别控制

a.门禁控制可通过使用IC卡、感应卡、威根卡、磁性卡等类卡片对出入口进行有效的控制。除卡片之外还可采用密码和人体生物特征。对出入事件能自动登录存储。

b.车辆出入控制 采用停车场监控与收费管理系统，对出入停车场的车辆通过出入口栅栏和防撞挡板进行控制。

c.专用电梯出入控制 安装在电梯外的读卡机限定只有具备一定身份者方可进入，而安装在电梯内部的装置，则限定只有授权者方可抵达指定的楼层。

（3）响应报警的连动控制 这种连动逻辑控制，可设定在发生紧急事故时关闭保库、控制室、主门等键出入口，提供完备的保安控制功能。

自动化辅助功能

（1）内部通信 内部通信系统提供中央控制室与员工之间的通信功能。这些功能包括召开会议、与所有工作站保持通信、选择接听的副机、防干扰子站及数字记录等功能，它与无线通信、电话及闭路电视系统综合在一起，能更好地行使鉴定功能。

（2）双向无线通信 双向无线通信为中央控制室与动态情况下的员工提供灵活而实用的通信功能，无线通信机也配备了防袭报警设备。

（3）有线广播 矩阵式切换设计，提供在一定区域内灵活地播放音乐、传送指令、广播紧急信息。

（4）电话拨打 在发生紧急情况下，提供向外界传送信息的功能。当手提电话系统有冗余时，与内部通信系统的主控制台综合在一起，提供更有效的操作功能。

（5）巡更管理巡更点可以是门锁或读卡机，巡更管理系统与闭路电视系统结合在一起，检查巡更员是否到位，以确保安全。

（6）员工考勤 读卡机能方便地用于员工上下班考勤，该系统还可与工资管理系统联网。

（7）资源共享与设施预订 综合保安管理系统与楼宇管理系统和办公室自动化管理系统联网，可提供进出口、灯光和登记调度的综合控制，以及有效地共享会议室等公共设施。