電梯附加工程款入哪裡
⑴ 公司購買了電梯，如何入賬
首先可以確認的是購買電梯取得的增值稅進項稅額是不能做進項抵扣的，理由如下：
電梯屬於房屋建築物的附著物，不能也不會單獨使用的，等同於電動伸縮門。而購進材料用於修建房屋建築物及構築物所取得的進項稅額不能抵扣進項稅額。
然後是會計分錄：
（1）借：固定資產-電梯（或者增加電梯所附著的建築物原值）
貸：預付賬款
（2）借：預付賬款
貸：銀行存款
或者直接簡化：
借：固定資產
貸：預付賬款
貸：銀行存款/現金/應付賬款
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會計處置
固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。
一、固定資產終止確認的條件
固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
（1）該固定資產處於處置狀態；
（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。
二、固定資產處置的處理
（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。
（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。
（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。
⑵ 工程完工電梯款記哪個會計科目
如果房子已完工後，才獨立安裝的電梯，會計上可以單獨作為固定資產管理，但是在申報房產稅時需要並入房產原值合並計入應稅房產價值。
⑶ 電梯如何入賬
電梯應作為固定資產入賬，應作分錄：
借：固定資產
貸：銀行存款等科目
為了核算固定資產，企業一般需要設置「固定資產」、「累計折舊」、「在建工程」、「工程物資」、「固定資產清理」等科目，核算固定資產取得、計提折舊、處置等情況。
「固定資產」科目核算企業固定資產的原價，借方登記企業增加的固定資產原價，貸方登記企業減少的固定資產原價，期末借方余額，反映企業期末固定資產的賬面原價。企業應當設置「固定資產登記簿」和「固定資產卡片」，按固定資產類別、使用部門和每項固定資產進行明細核算。
「累計折舊」科目屬於「固定資產」的調整科目，核算企業固定資產的累計折舊，貸方登記企業計提的固定資產折舊，借方登記處置固定資產轉出的累計折舊，期末貸方余額，反映企業固定資產的累計折舊額。
「在建工程」科目核算企業基建、更新改造等在建工程發生的支出，借方登記企業各項在建工程的實際支出，貸方登記完工工程轉出的成本，期末借方余額反映企業尚未達到預定可使用狀態的在建工程的成本。
「工程物資」科目核算企業為在建工程而准備的各種物資的實際成本。該科目借方登記企業購入工程物資的成本，貸方登記領用工程物資的成本，期末借方余額，反映企業為在建工程准備的各種物資的成本。
「固定資產清理」科目核算企業因出售、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等原因轉出的固定資產價值以及在清理過程中發生的費用等，借方登記轉出的固定資產價值、清理過程中應支付的相關稅費及其他費用，貸方登記固定資產清理完成的處理，期末借方余額，反映企業尚未清理完畢固定資產清理凈損失。該科目應按被清理的固定資產項目設置明細賬，進行明細核算。
⑷ 房地產企業付安裝的電梯工程款及付的電梯稅款的會計分錄
針對於房地產企業付安裝的電梯工程款及付的電梯稅款的會計分錄這個問題，給你上傳了一份會計處理的基本分錄大全，希望我的回答能夠幫助到你！望採納謝謝！
⑸ 房地產企業在建工程項目中電梯及中央空調發生的成本應計入什麼科目。是建安工程費還是公共配套設施里
房地產開發項目成本費用構成
1、土地費用。
是指為取得項目用地使用權而發生的費用。目前存在著有償出讓轉讓和行政劃撥兩種獲取土地使用權的方式。
土地費用包括：
（1）土地使用權出讓金、征地費；
土地使用權出讓金的估算一般可參照政府近期出讓的類似地塊的出讓金數額並進行時間、地段、用途、臨街狀況、建築容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可以依據城市人民政府頒布的城市基準地價，根據項目用地所處的地段等級、用途、容積率、使用年限等項因素修正得到。
徵用農村土地發生的費用主要有土地補償費、土地投資補償費（青苗補償費、樹木補償費、地面附著物補償費）、人員安置補助費、新菜地開發基金、土地管理費、根底佔用稅和拆遷費等。
（2）城市建設配套費；
城市建設配套費是因政府投資進行城市基礎設施如自來水廠、污水處理廠、煤氣廠、供熱廠和城市道路等的建設而由受益者分攤的費用。
（3）拆遷安置補償費。
拆遷安置補償費實際包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。拆遷安置費是指開發建設單位對被拆除房屋的使用人依據有關規定給予安置所需的費用。被拆遷房屋的使用人因拆遷而遷出時，作為拆遷人的開發建設單位應付給搬遷補助費或臨時安置補助費。拆遷補償費是指開發建設單位對被拆除房屋的所有權人，按照有關規定給予補償所需的費用。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權的調換。
2、前期工程費。
包括：開發項目的前期規劃、設計、可行性研究、水文地質勘察以及「三通一平」等土地開發工程費。 項目的規劃、設計、可行性研究所需的費用支出一般可按項目總投資的一個百分比估算。「三通一平」等土地開發費用，主要包括地上原有建築物拆除費用、場地平整費用和通水、電、路的費用。這些費用的估算可根據實際工作量，參照有關計算標准估算。
3、房屋開發費。
包括：
（1）建安工程費；
建安工程費用是指直接用於工程建設的總成本費用，主要包括建築工程費（結構、建築、特殊裝修工程費）、設備及安裝工程費（給排水、電氣照明及設備安裝、空調通風、弱電設備及安裝、電梯及其安裝、其他設備及安裝等）和室內裝飾傢具費等。
（2）公共配套設施建設費；
指居住小區內為居民服務配套建設的各種非營利性的各種公共配套設施（或公建設施）的建設費用。主要包括居委會、派出所、托兒所、幼兒園、公共廁所、停車場等。一般按規劃指標和實際工程量估算。
（3）基礎設施建設費。
指建築物2米以外和項目紅線范圍內的各種管線、道路工程，其費用包括自來水、雨水、污水、煤氣、熱力、供電、電信、道路、綠化、環衛、室外照明等設施的建設費用，以及各項設施與市政設施干線、干管、幹道等的介面費用。一般按實際工程量估算。
4、管理費。
是指企業行政管理部門為管理和組織經營活動而發生的各種費用，包括公司職工工資、工會經費、職工教育培訓經費、勞動保險費、待業保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、排污費、房產稅、土地使用稅、開辦費攤銷、業務招待費、壞賬損失、報廢損失及其他管理費用。
5、銷售費用。
是指開發建設項目在銷售其產品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委託銷售代理的各項費用。包括銷售人員工資、獎金、福利費、差旅費，銷售機構的折舊費、修理費、物料消耗費、廣告宣傳費、代理費、銷售服務費及銷售許可證申領費等。
6、財務費用。
是指企業為籌集資金而發生的各項費用，主要為借款或債券的利息，還包括金融機構手續費、融資代理費、承諾費、外匯匯兌凈損失以及企業籌資發生的其他財務費用。
7、其他費用。
主要包括臨時用地費和臨時建設費、施工圖預算和標底編制費、工程合同預算或標底審查費、招標管理費、總承包管理費、合同公證費、施工執照費、工程質量監督費、工程監理費、竣工圖編織費、保險費等雜項費用。這些費用一般按當地有關部門規定的費率估算。
8、不可預見費。
不可預見費根據項目的復雜程度和簽署各項費用估算的准確程度，以上述各項費用的3%~7%估算。
9、稅費。
開發建設項目投資估算中應考慮項目所負擔的各種稅金和地方政府或有關部門徵收的費用。在一些打中型城市，這部分稅費在開發建設項目投資中佔有限大比重。各項稅費應根據當地有關法規標准估算。
我覺得屬於第4項或者第7項
37288071
⑹ 銷售電梯公司的安裝費應放入哪個科目
1、我公司購買電梯，款項未付。怎麼做分錄？
借：在建工程或固定資產
回貸：應付帳答款
2、購買的別的設備，設備有大有小，這些入什麼科目？
單價超過2000元的，記入固定資產，單價不到2000元的，記入低值易耗品
3、銀行的所有票據都能入賬嗎？
銀行出具的帶有銀行蓋章的票據都應入帳
4、我公司的回扣入什麼科目？
記入銷售費用
有關傭金的稅法規定：
納稅人發生的傭金符合下列條件的，可計入銷售費用:
(一)有合法真實憑證；
(二)支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人(支付對象不含本企業雇員)；
(三)支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的5%。
⑺ 電梯安裝費能入固定資產嗎
可以，電梯，中央空調等作為建築物不能分割的部分，一般來說是直接計入建築成本的，所以電梯的安裝費也應計入工程成本最後轉入固定資產
⑻ 電梯裝飾工程款會計分錄怎麼記
電梯有個安裝工程，最初做「在建工程」，工程完工計入「固定資產」。